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In den Gärten in 63584 Gründau

Straße und Lage

Die In den Gärten liegt in Gründau im Bereich Niedergründau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63584 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niedergründau.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNVGründau-Niedergründau Mittelgründauer Straße 233 m
  • Breitband64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 66 2,3 km, 61.718 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Gründau-Niedergründau Mittelgründauer Straße (233 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 85 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,2 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 233 m, ca. 85 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit52
  • Wohnungsmarkt6,88 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,3 km, 61.718 Kfz/Tag34
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis78
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • Umfeldstruktur48,4 % Wald, 1,2 % Gewässer73
  • Natur- und Schutzgebiete0,5 % Naturschutzgebiet, 0,4 % FFH, 11,2 % Landschaftsschutz, 0,5 % Naturpark60
  • GesundheitTraumazentrum 5,8 km76
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungGründau-Niedergründau Mittelgründauer Straße (233 m); ca. 85 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen, regionales Traumazentrum, Gelnhausen, 5,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Main-Kinzig-Kliniken, Gelnhausen, Hubschrauberlandeplatz, Gelnhausen, 3,9 km
SchulenGrundschule: Schule am Hofgut (1,9 km); weiterführend: Anton-Calaminus-Schule (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gründau-Rothenbergen, A 66, 2,3 km, 61.718 Kfz/Tag, 6.010 Schwerverkehr/Tag, 9,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Fundament der Kastellmauer auf Neuem Friedhof, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,4 km
Motorisierung10.265 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.616 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.083 Krafträder, 772 Lkw (Gründau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur64,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 71,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gründau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.032 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.678 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.353 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 817 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,7 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 0,4 % FFH-Gebiet, 0,5 % Naturpark, 11,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Kinzig (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gründauaue bei Niedergründau (Naturschutzgebiet, 3,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kinzig zwischen Langenselbold und Wächtersbach | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig; Gründauaue bei Niedergründau | Naturpark: Hessischer Spessart | Naturschutzgebiet: Gründauaue bei
FlächennutzungSiedlung 9,5 %, Verkehr 5,8 %, Wald 48,4 %, Landwirtschaft 34,0 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 288 ha, Industrie/Gewerbe 71 ha (Gründau, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.982 registrierte Fälle, 4.052 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Main-Kinzig-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,07 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand6.950 Wohnungen, 4.345 Wohngebäude (Gründau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,88 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 65,0 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 271 leerstehende Wohnungen (Gründau, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Gründau)
Altersstruktur1.416 unter 10 Jahre (9,7 %), 3.309 ab 65 Jahre (22,7 %) (Gründau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.326 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gründau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 169 (970 Zuzüge, 801 Fortzüge) (Gründau, 2024)
Sterbefälle158 Sterbefälle (Gründau, 2024)
Zensus 202214.356 Einwohner (Gründau, Abweichung zur Fortschreibung -403, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur In den Gärten

Straßendaten
NameIn den Gärten
Postleitzahl63584
OrtGründau
OrtsteilNiedergründau
Breitengrad50.213432
Längengrad9.099952
Vorwahl06051, 06053, 06058
TelefonnetzGelnhausen, Wächtersbach, Gründau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeGründau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Gründau
Gemeindeschlüssel06435012
Regionalschlüssel064350012012
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Gründau
Am Bürgerzentrum 1
63584 Gründau
Bevölkerungsdichte215 Ew. je km²
Fläche67,60 km²
Einwohner14.560
davon weiblich7.332
davon männlich7.228

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gründau
Gemeindekarte Gründau
Steuersätze in Gründau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gründau200200357

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.