In den Gärten in 67259 Großniedesheim
Straße und Lage
Die Straße In den Gärten liegt in Großniedesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67259 zugeordnet.
- OrtGroßniedesheim
- Postleitzahl67259
- GemeindeGroßniedesheim
- LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
- Vorwahl06239
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 387 m, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVGroßniedesheim, Siedlung 213 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 3,9 km, 56.072 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße In den Gärten liegt in Großniedesheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule387 mnächste Schule
- ÖPNV213 mnächste Station
- Gigabit99,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Schafberg67259
- Auf der Weide67259
- Beindersheimer Str.67259
- Birkenweg67259
- Bürgermeister-Philipp-Reber-Str.67259
- Elteshof67259
- Erlenweg67259
- Fliederstr.67259
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Großniedesheim, Siedlung (213 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großniedesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 329 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 222 / 1,5 MW; Wind 1 / 2,0 MW; Speicher 104 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.185 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 866 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 533,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 616 Wohnungen, 483 Wohngebäude (Großniedesheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,29 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 78,1 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 18 leerstehende Wohnungen (Großniedesheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Großniedesheim, Siedlung (213 m); ca. 76 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stadtklinik Frankenthal, lokales Traumazentrum, Frankenthal, 3,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stadtklinik Frankentahl, Frankenthal (Pfalz), Hubschrauberlandeplatz, Frankenthal (Pfalz), 4,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Großniedesheim (387 m); weiterführend: Nelly-Sachs-Integrierte Gesamtschule Worms (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 382 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wies-Oppenheim, A 61, 3,9 km, 56.072 Kfz/Tag, 11.548 Schwerverkehr/Tag, 20,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Worms, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Worms, 7,3 km |
| Motorisierung | 946 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.163 Kraftfahrzeuge insgesamt, 128 Krafträder, 69 Lkw (Großniedesheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.410 registrierte Fälle, 4.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 6,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Eisbachauen (Landschaftsschutzgebiet, 2,99 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vorderer Roxheimer Altrhein-Krumbeeräcker (Naturschutzgebiet, 4,72 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 11,6 %, Verkehr 9,5 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 76,5 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Großniedesheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 206 Ludwigshafen/Frankenthal, Wahlbeteiligung 79,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: CDU 27,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 19,4 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 23,4 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 4,9 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 206 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 327.300, verfügbares Einkommen 23.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,2 %, Pkw 552 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Großniedesheim) |
| Altersstruktur | 142 unter 10 Jahre (10,2 %), 298 ab 65 Jahre (21,4 %) (Großniedesheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 107 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großniedesheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -21 (72 Zuzüge, 93 Fortzüge) (Großniedesheim, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Großniedesheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.370 Einwohner (Großniedesheim, Abweichung zur Fortschreibung 19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur In den Gärten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | In den Gärten |
| Postleitzahl | 67259 |
| Ort | Großniedesheim |
| Breitengrad | 49.573242 |
| Längengrad | 8.313759 |
| Vorwahl | 06239 |
| Telefonnetz | Bobenheim-Roxheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Rhein-Pfalz-Kreis |
| Gemeinde | Großniedesheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großniedesheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07338009 |
| Regionalschlüssel | 073385006009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Heßheim Hauptstraße 14 67259 Großniedesheim |
| Bevölkerungsdichte | 368 Ew. je km² |
| Fläche | 3,78 km² |
| Einwohner | 1.391 |
| davon weiblich | 682 |
| davon männlich | 709 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großniedesheim
| Steuersätze in Großniedesheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großniedesheim | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen369 Tsd. EUR2023, 265 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto335 Tsd. EUR2023, 241 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,49 Mio. EUR2023, 1.073 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer905 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft606 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft866 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.185 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte107Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
