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In den Gassenäckern in 71554 Weissach

Straße und Lage

Die In den Gassenäckern liegt in Weissach im Bereich Oberweissach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71554 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberweissach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 717 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNVOberw. Ebniseestraße 219 m
  • Breitband77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 14 7,6 km, 17.470 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Oberw. Ebniseestraße (219 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 717 m, weiterführend 1,1 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 219 m, ca. 52 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt8,01 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 11,3 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 661 m, Apotheke 943 m, Grundschule 702 m, Autobahn 23,9 Min.79
  • StandortmarktKaufkraft 32.462 EUR/Ew., Steuerkraft 1.007 EUR/Ew., Einzelhandel 9.726 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,6 km, 17.470 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur15,4 % Wald, 0,8 % Gewässer61
  • Natur- und Schutzgebiete1,3 % Naturschutzgebiet, 8,4 % FFH, 30,0 % Landschaftsschutz, 50,9 % Naturpark82
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur77,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weissach im Tal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.462 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.726 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.007 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.728 Wohnungen, 2.095 Wohngebäude (Weissach im Tal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,01 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 107,4 m², 171 leerstehende Wohnungen (Weissach im Tal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungOberw. Ebniseestraße (219 m); ca. 52 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden, regionales Traumazentrum, Winnenden, 9,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rems-Murr-Klinikum Winnenden, Winnenden (Württ), Hubschrauberlandeplatz, Winnenden, 10,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Oberweissach (717 m); weiterführend: Gymnasium im Bildungszentrum Weissacher Tal (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,9 Pkw-Min., Hausarzt 661 m, Apotheke 943 m, Grundschule 702 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Strümpfelbach, B 14, 7,6 km, 17.470 Kfz/Tag, 1.056 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kleusberg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Remseck am Neckar, 17,5 km
Motorisierung5.134 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.366 Kraftfahrzeuge insgesamt, 703 Krafträder, 284 Lkw (Weissach im Tal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Ebnisee, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,4 km
SchutzgebieteBfN: 1,3 % Naturschutzgebiet, 8,4 % FFH-Gebiet, 50,9 % Naturpark, 30,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Seegut-Semmlersberg (Naturschutzgebiet, 0,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Murrhardter Wald; Seegut; Südliches Weissacher Tal und Berglen | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald | Naturschutzgebiet
FlächennutzungSiedlung 14,0 %, Verkehr 7,3 %, Wald 15,4 %, Landwirtschaft 62,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 125 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Weissach im Tal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 269 Backnang – Schwäbisch Gmünd, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,6 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,8 %, FDP 5,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 269
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.300, verfügbares Einkommen 26.380 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Weissach im Tal)
Altersstruktur765 unter 10 Jahre (10,1 %), 1.847 ab 65 Jahre (24,4 %) (Weissach im Tal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.123 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weissach im Tal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 10 (491 Zuzüge, 481 Fortzüge) (Weissach im Tal, 2024)
Sterbefälle79 Sterbefälle (Weissach im Tal, 2024)
Zensus 20227.436 Einwohner (Weissach im Tal, Abweichung zur Fortschreibung 74, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur In den Gassenäckern

Straßendaten
NameIn den Gassenäckern
Postleitzahl71554
OrtWeissach im Tal
OrtsteilOberweissach
Breitengrad48.920292
Längengrad9.500913
Vorwahl07191
TelefonnetzBacknang
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeWeissach im Tal
KarteKarte und Lage
Gemeinde Weissach im Tal
Gemeindeschlüssel08119083
Regionalschlüssel081195001083
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Weissach im Tal
Kirchberg 2
71554 Weissach im Tal
Bevölkerungsdichte536 Ew. je km²
Fläche14,13 km²
Einwohner7.576
davon weiblich3.846
davon männlich3.730

Übersichtskarten in der Gemeinde

Weissach im Tal
Gemeindekarte Weissach im Tal
Steuersätze in Weissach im Tal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weissach im Tal320350340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.