In den Hainbuchen in 21224 Rosengarten
Straße und Lage
Die Straße In den Hainbuchen liegt in Rosengarten im Bereich Nenndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21224 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nenndorf.
- OrtRosengarten
- Postleitzahl21224
- OrtsteilNenndorf
- GemeindeRosengarten
- LandkreisHarburg
- Vorwahl040, 04105, 04108, 04181
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,2 km, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVLangenrehm, Kabenweg 600 m
- Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 261 1,2 km, 41.247 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße In den Hainbuchen liegt in Rosengarten im Bereich Nenndorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,2 kmnächste Schule
- ÖPNV600 mnächste Station
- Gigabit98,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackersweg21224
- Am Beeck21224
- Am Brink21224
- Am Hang21224
- Am Hatzberg21224
- Am Heidland21224
- Am Muß-Soll21224
- Am Schulland21224
- Am Sportplatz21224
- An der Schmiede21224
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Langenrehm, Kabenweg (600 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,8 % FTTB/H-Gigabit, 90,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rosengarten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.722 aktive Einheiten, 23,7 MW Nettoleistung, Solar 1.105 / 7,8 MW; Wind 2 / 11,1 MW; Speicher 606 / 3,0 MW; Biomasse 5 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 38.487 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.790 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.202 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.815 Wohnungen, 4.785 Wohngebäude (Rosengarten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,36 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 62,9 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 184 leerstehende Wohnungen (Rosengarten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Langenrehm, Kabenweg (600 m); ca. 61 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 7,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 140 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Buchholz, Buchholz In Der Nordheide, Hubschrauberlandeplatz, Buchholz in der Nordheide, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Schule In der Alten Forst (7,2 km); weiterführend: Rudolf-Steiner-Schule Harburg (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tötensen, A 261, 1,2 km, 41.247 Kfz/Tag, 7.015 Schwerverkehr/Tag, 17,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 46,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Diamantgraben, See- und Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Hamburg, 11,5 km |
| Motorisierung | 9.732 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.172 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.136 Krafträder, 701 Lkw (Rosengarten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 38 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 220 Einwohner LDEN ab 55 dB, 490 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,54 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 110 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 14,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,5 % Naturschutzgebiete, 4,1 % FFH-Gebiete, 0,3 % Naturpark, 56,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rosengarten - Kiekeberg - Stuvenwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenwälder im Rosengarten (Naturschutzgebiet, 1,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder in Rosengarten; Fischbeker Heide | Landschaftsschutzgebiet: Klecker Wald und Umgebung; Neugraben; Rosengarten - Kiekeberg - Stuvenwald; Tötenser Sunder; Vahrendorf Forst (Haake), Heimfeld |
| Flächennutzung | Siedlung 13,6 %, Verkehr 6,4 %, Wald 38,7 %, Landwirtschaft 40,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 505 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Rosengarten, Kr Harburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Rosengarten) |
| Altersstruktur | 1.326 unter 10 Jahre (9,4 %), 3.250 ab 65 Jahre (23,2 %) (Rosengarten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.974 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rosengarten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 30 (1.014 Zuzüge, 984 Fortzüge) (Rosengarten, 2024) |
| Sterbefälle | 158 Sterbefälle (Rosengarten, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.955 Einwohner (Rosengarten, Abweichung zur Fortschreibung 169, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur In den Hainbuchen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | In den Hainbuchen |
| Postleitzahl | 21224 |
| Ort | Rosengarten |
| Ortsteil | Nenndorf |
| Breitengrad | 53.397766 |
| Längengrad | 9.86956 |
| Vorwahl | 040, 04105, 04108, 04181 |
| Telefonnetz | Hamburg, Seevetal, Rosengarten Kr Harburg, Buchholz in der Nordheide |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Harburg |
| Gemeinde | Rosengarten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rosengarten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03353029 |
| Regionalschlüssel | 033530029029 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rosengarten Bremer Straße 42 21224 Rosengarten |
| Bevölkerungsdichte | 220 Ew. je km² |
| Fläche | 63,79 km² |
| Einwohner | 14.033 |
| davon weiblich | 7.080 |
| davon männlich | 6.953 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rosengarten
| Steuersätze in Rosengarten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rosengarten | 400 | 420 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
