In den Seewiesen in 64354 Reinheim
Straße und Lage
Die Straße In den Seewiesen liegt in Reinheim im Bereich Reinheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reinheim.
- OrtReinheim
- Postleitzahl64354
- OrtsteilReinheim
- GemeindeReinheim, Stadt
- LandkreisDarmstadt-Dieburg
- Vorwahl06162
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 757 m, weiterführend 520 m
- ÖPNVReinheim Willy-Brandt-Straße 44 m
- Breitband35,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 38 2,7 km, 12.450 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße In den Seewiesen liegt in Reinheim im Bereich Reinheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule757 mnächste Schule
- ÖPNV44 mnächste Station
- Gigabit35,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alfred-Delp-Str.64354
- Am Biet64354
- Am Bremelsberg64354
- Am Kandelborn64354
- Am Mühlberg64354
- Am Museum64354
- Am Schwimmbad64354
- Am Spielfeld64354
- Am Sportzentrum64354
- Am Wembach64354
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reinheim Willy-Brandt-Straße (44 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 205 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 35,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Reinheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.842 aktive Einheiten, 12,7 MW Nettoleistung, Solar 1.321 / 9,5 MW; Speicher 512 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.729 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.334 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.061 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.997 Wohnungen, 4.577 Wohngebäude (Reinheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,33 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 109,1 m², 307 leerstehende Wohnungen (Reinheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Reinheim Willy-Brandt-Straße (44 m); ca. 205 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Groß-Umstadt, lokales Traumazentrum, Groß-Umstadt, 8,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Darmstadt-Dieburg - Standort Groß-Umstadt, Hubschrauberlandeplatz, Groß-Umstadt, 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Dilsbachschule (757 m); weiterführend: Dr.-Kurt-Schumacher-Schule (520 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 566 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reinheim, B 38, 2,7 km, 12.450 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 47,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 10.468 Pkw, 634 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.615 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.243 Krafträder, 576 Lkw (Reinheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fossillagerstätte Grube Messel, Messel, Naturstätte, Aufnahme 1995, 11,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % Naturschutzgebiete, 5,9 % FFH-Gebiete, 7,2 % Vogelschutzgebiet, 98,6 % Naturpark, 12,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Forstberg von Ueberau (Naturschutzgebiet, 1,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Untere Gersprenz; Wald und Magerrasen bei Roßdorf | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Forstberg von |
| Flächennutzung | Siedlung 15,0 %, Verkehr 8,4 %, Wald 4,7 %, Landwirtschaft 69,3 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 261 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Reinheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Reinheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.484 unter 10 Jahre (9,0 %), 4.126 ab 65 Jahre (25,0 %) (Reinheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.519 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reinheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 20 (1.069 Zuzüge, 1.049 Fortzüge) (Reinheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 184 Sterbefälle (Reinheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 16.365 Einwohner (Reinheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -220, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur In den Seewiesen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | In den Seewiesen |
| Postleitzahl | 64354 |
| Ort | Reinheim |
| Ortsteil | Reinheim |
| Breitengrad | 49.836384 |
| Längengrad | 8.832841 |
| Vorwahl | 06162 |
| Telefonnetz | Reinheim Odenw |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Darmstadt-Dieburg |
| Gemeinde | Reinheim, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reinheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06432019 |
| Regionalschlüssel | 064320019019 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Reinheim Cestas-Platz 1 64354 Reinheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 596 Ew. je km² |
| Fläche | 27,70 km² |
| Einwohner | 16.503 |
| davon weiblich | 8.335 |
| davon männlich | 8.168 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reinheim, Stadt
| Steuersätze in Reinheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reinheim, Stadt | 480 | 430 | 385 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
