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In der Broicher Aue in 51467 Bergisch Gladbach

Straße und Lage

Die In der Broicher Aue liegt in Bergisch Gladbach im Bereich Schildgen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51467 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schildgen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 605 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNVBergisch Gladbach Schildgen Rothbroicher Straße 375 m
  • Breitband63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 5,0 km, 171.884 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Bergisch Gladbach Schildgen Rothbroicher Straße (375 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 248 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 605 m, weiterführend 2,6 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 375 m, ca. 248 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt8,12 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.97
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 171.884 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis78
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.135 Betroffene, 1,0 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur38,1 % Wald, 0,6 % Gewässer71
  • Natur- und Schutzgebiete20,7 % Naturschutzgebiet, 13,0 % FFH, 42,9 % Landschaftsschutz, 57,7 % Naturpark100
  • GesundheitTraumazentrum 3,2 km90
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungBergisch Gladbach Schildgen Rothbroicher Straße (375 m); ca. 248 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Leverkusen, regionales Traumazentrum, Leverkusen, 3,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: GFO Kliniken Rhein-Berg - Vinzenz-Palotti, Bergisch Gladbach-Bensberg, Hubschrauberlandeplatz, Bergisch Gladbach, 1,3 km
SchulenGrundschule: Concordia-Schule Gem. Grundschule Schildgen (605 m); weiterführend: Realschule Odenthal - Sekundarstufe I - (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Leverkusen, A 3, 5,0 km, 171.884 Kfz/Tag, 21.280 Schwerverkehr/Tag, 12,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 25,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Deutz, Köln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 15,0 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Köln-Mühlheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Köln, 13,5 km
Motorisierung67.447 Pkw, 606 Pkw je 1.000 Einwohner, 78.115 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.238 Krafträder, 3.539 Lkw (Bergisch Gladbach, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur63,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bergisch Gladbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 35.628 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.123 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.055 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 393,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,9 Pkw-Min., Hausarzt 449 m, Apotheke 658 m, Grundschule 614 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 20,7 % Naturschutzgebiete, 13,0 % FFH-Gebiete, 12,6 % Vogelschutzgebiet, 57,7 % Naturpark, 42,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Hardt (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Dhünn u. Eifgenbach; Königsforst; Thielenbruch; Tongrube / Steinbruch Oberauel; Tongrube Weiß | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Heideterrasse; LSG Bergische Heideterrasse <temporär>; LSG
FlächennutzungSiedlung 32,5 %, Verkehr 7,7 %, Wald 38,1 %, Landwirtschaft 19,8 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 1.651 ha, Industrie/Gewerbe 295 ha (Bergisch Gladbach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit395 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.549 registrierte Fälle, 4.777 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Rheinisch-Bergischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 840 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.135 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,27 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 400 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand58.231 Wohnungen, 26.395 Wohngebäude (Bergisch Gladbach, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,12 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 47,3 %, Ø Wohnfläche 98,5 m², 1.724 leerstehende Wohnungen (Bergisch Gladbach, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Bergisch Gladbach, Stadt)
Altersstruktur9.882 unter 10 Jahre (8,9 %), 27.921 ab 65 Jahre (25,1 %) (Bergisch Gladbach, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt35.498 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bergisch Gladbach, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 984 (6.541 Zuzüge, 5.557 Fortzüge) (Bergisch Gladbach, Stadt, 2024)
Sterbefälle1.502 Sterbefälle (Bergisch Gladbach, Stadt, 2024)
Zensus 2022110.898 Einwohner (Bergisch Gladbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.700, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur In der Broicher Aue

Straßendaten
NameIn der Broicher Aue
Postleitzahl51467
OrtBergisch Gladbach
OrtsteilSchildgen
Breitengrad51.022552
Längengrad7.079395
Vorwahl02202, 02204, 02207
TelefonnetzBergisch Gladbach, Bensberg, Kürten-Dürscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
GemeindeBergisch Gladbach, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bergisch Gladbach, Stadt
Gemeindeschlüssel05378004
Regionalschlüssel053780004004
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Bergisch Gladbach
Konrad-Adenauer-Platz 1
51465 Bergisch Gladbach, Stadt
Bevölkerungsdichte1340 Ew. je km²
Fläche83,09 km²
Einwohner111.361
davon weiblich57.789
davon männlich53.572

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bergisch Gladbach, Stadt
Gemeindekarte Bergisch Gladbach, Stadt
Steuersätze in Bergisch Gladbach, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bergisch Gladbach, Stadt303731460

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.