In der Gracht in 54675 Sinspelt
Straße und Lage
Die Straße In der Gracht liegt in Sinspelt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54675 zugeordnet.
- OrtSinspelt
- Postleitzahl54675
- GemeindeSinspelt
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06522
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVSinspelt, GH Pax 271 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 14,2 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße In der Gracht liegt in Sinspelt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft22.871 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV271 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bitburger Str.54675
- Enztalstr.54675
- Forstweg54675
- Hauptstr.54675
- Im Golcherloch54675
- Im Steinborn54675
- Kirchweg54675
- Neuerburger Str.54675
- Radental54675
- Rotenweg54675
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sinspelt, GH Pax (271 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 80 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sinspelt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 43 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 30 / 0,4 MW; Speicher 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 22.871 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.402 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 507 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 204 Wohnungen, 147 Wohngebäude (Sinspelt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,80 €/m², Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 138,6 m², 4 leerstehende Wohnungen (Sinspelt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sinspelt, GH Pax (271 m); ca. 80 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 15,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 14,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hildegardis Mettendorf (2,5 km); weiterführend: Eifel-Gymnasium (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 21,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 14,2 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 305 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 391 Kraftfahrzeuge insgesamt, 35 Krafträder, 25 Lkw (Sinspelt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 33,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,7 % FFH-Gebiet, 54,8 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Enztal (FFH-Gebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube bei Utscheid (Naturschutzgebiet, 1,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Enztal | Naturpark: Südeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 9,0 %, Wald 29,9 %, Landwirtschaft 49,2 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Sinspelt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Sinspelt) |
| Altersstruktur | 41 unter 10 Jahre (9,8 %), 100 ab 65 Jahre (23,9 %) (Sinspelt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (46 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Sinspelt, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Sinspelt, 2024) |
| Zensus 2022 | 392 Einwohner (Sinspelt, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur In der Gracht
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | In der Gracht |
| Postleitzahl | 54675 |
| Ort | Sinspelt |
| Breitengrad | 49.971172 |
| Längengrad | 6.317025 |
| Vorwahl | 06522 |
| Telefonnetz | Mettendorf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Sinspelt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sinspelt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232122 |
| Regionalschlüssel | 072325005122 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Neuerburg Pestalozzistraße 7 54675 Sinspelt |
| Bevölkerungsdichte | 172 Ew. je km² |
| Fläche | 2,44 km² |
| Einwohner | 419 |
| davon weiblich | 191 |
| davon männlich | 228 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sinspelt
| Steuersätze in Sinspelt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sinspelt | 500 | 500 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen74 Tsd. EUR2023, 177 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto67 Tsd. EUR2023, 161 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft249 Tsd. EUR2023, 594 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer133 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft114 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft507 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft22.871 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.402 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
