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In der Köschwies in 54320 Waldrach

Straße und Lage

Die In der Köschwies liegt in Waldrach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54320 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNVWaldrach, Gewerbegebiet 94 m
  • Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 602 3,7 km, 37.495 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Waldrach, Gewerbegebiet (94 m)
  • Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
  • Abfahrten werktags: ca. 100 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,5 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 94 m, ca. 100 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt6,43 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,7 km, 37.495 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Kreis Trier-Saarburg78
  • Umfeldstruktur39,3 % Wald, 0,5 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 6,9 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungWaldrach, Gewerbegebiet (94 m); ca. 100 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 6,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mertesdorf-Kasel (1,9 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Waldrach (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ruwer, A 602, 3,7 km, 37.495 Kfz/Tag, 2.120 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldrach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 7,6 %, Wald 39,3 %, Landwirtschaft 34,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Waldrach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.031 Wohnungen, 673 Wohngebäude (Waldrach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,43 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 113,3 m², 52 leerstehende Wohnungen (Waldrach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Waldrach)
Altersstruktur205 unter 10 Jahre (9,8 %), 507 ab 65 Jahre (24,1 %) (Waldrach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt352 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldrach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 31 (190 Zuzüge, 159 Fortzüge) (Waldrach, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Waldrach, 2024)
Zensus 20222.017 Einwohner (Waldrach, Abweichung zur Fortschreibung -59, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur In der Köschwies

Straßendaten
NameIn der Köschwies
Postleitzahl54320
OrtWaldrach
Breitengrad49.756008
Längengrad6.734465
Vorwahl06500
TelefonnetzWaldrach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeWaldrach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Waldrach
Gemeindeschlüssel07235141
Regionalschlüssel072355004141
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverwaltung Ruwer
Untere Kirchstr. 1
54320 Waldrach
Bevölkerungsdichte169 Ew. je km²
Fläche12,46 km²
Einwohner2.100
davon weiblich1.047
davon männlich1.053

Übersichtskarten in der Gemeinde

Waldrach
Gemeindekarte Waldrach
Steuersätze in Waldrach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Waldrach400465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.