In der Kumm in 56290 Lütz
Straße und Lage
Die Straße In der Kumm liegt in Lütz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56290 zugeordnet.
- OrtLütz
- Postleitzahl56290
- GemeindeLütz
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02672
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVLütz Kirchplatz 225 m
- Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 327 14,2 km, 6.852 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße In der Kumm liegt in Lütz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV225 mnächste Station
- Gigabit1,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Herrengrabenstr.56290
- Hollstr.56290
- Im Rollsbachtal56290
- In der Kier56290
- In der Neuwies56290
- Kirchplatz56290
- Maximinstr.56290
- Mehlgasse56290
- Moselstr.56290
- Schnellbachstr.56290
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lütz Kirchplatz (225 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 81,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lütz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 61 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 40 / 0,3 MW; Speicher 21 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.314 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.977 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 777 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 201 Wohnungen, 137 Wohngebäude (Lütz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,37 €/m², Leerstandsquote 10,9 %, Eigentümerquote 68,7 %, Ø Wohnfläche 109,9 m², 20 leerstehende Wohnungen (Lütz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lütz Kirchplatz (225 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 66 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 20,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Cochem, Cochem, Hubschrauberlandeplatz, Cochem, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Adolf-Reichwein-Grundschule Beltheim (2,4 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,9 Pkw-Min., Hallenbad 21,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Waldesch VQ West, B 327, 14,2 km, 6.852 Kfz/Tag, 366 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 38,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Treis-Karden, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Treis-Karden, 4,6 km |
| Motorisierung | 183 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 247 Kraftfahrzeuge insgesamt, 27 Krafträder, 11 Lkw (Lütz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 26,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 40,2 % FFH-Gebiet, 68,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Treiser Schock (Naturschutzgebiet, 2,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 4,6 %, Wald 70,6 %, Landwirtschaft 18,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Lütz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,4 Jahre (Lütz) |
| Altersstruktur | 15 unter 10 Jahre (5,4 %), 98 ab 65 Jahre (35,4 %) (Lütz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lütz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (18 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Lütz, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Lütz, 2024) |
| Zensus 2022 | 296 Einwohner (Lütz, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur In der Kumm
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | In der Kumm |
| Postleitzahl | 56290 |
| Ort | Lütz |
| Breitengrad | 50.15834 |
| Längengrad | 7.359312 |
| Vorwahl | 02672 |
| Telefonnetz | Treis-Karden |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Lütz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lütz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135056 |
| Regionalschlüssel | 071355001056 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Treis-Karden Am Rathaus 1 56290 Lütz |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 5,48 km² |
| Einwohner | 277 |
| davon weiblich | 139 |
| davon männlich | 138 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lütz
| Steuersätze in Lütz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lütz | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen85 Tsd. EUR2023, 306 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto77 Tsd. EUR2023, 277 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft273 Tsd. EUR2023, 985 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer147 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft130 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft777 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.314 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.977 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
