In der Lay in 54538 Bausendorf
Straße und Lage
Die Straße In der Lay liegt in Bausendorf im Bereich Bausendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bausendorf.
- OrtBausendorf
- Postleitzahl54538
- OrtsteilBausendorf
- GemeindeBausendorf
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06532
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 7,7 km
- ÖPNVBausendorf, Parkanlage 550 m
- Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 12,3 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße In der Lay liegt in Bausendorf im Bereich Bausendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV550 mnächste Station
- Gigabit96,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alfbachweg54538
- Am Hypperich54538
- Am Niederberg54538
- Am Sportplatz54538
- Bergstr.54538
- Haus Bergfried54538
- Im Blumenreich54538
- Im Hageflur54538
- Im Kreuzgraben54538
- Im Mühlenflur54538
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bausendorf, Parkanlage (550 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,7 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bausendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 226 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 173 / 5,6 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.989 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.246 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 568 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 709 Wohnungen, 508 Wohngebäude (Bausendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,54 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 118,9 m², 35 leerstehende Wohnungen (Bausendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bausendorf, Parkanlage (550 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 7,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Verbundkrankenhaus Bernkastel / Wittlich - St. Elisabeth Krankenhaus, Luftrettung, Wittlich, Luftrettungsstation, Wittlich, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kinderbeuern (1,2 km); weiterführend: Peter-Wust-Gymnasium (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,0 Pkw-Min., Hausarzt 559 m, Apotheke 6,9 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Laufeld, A 1, 12,3 km, 24.837 Kfz/Tag, 3.878 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 32,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen für Regiebetrieb Alf mit Steg, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Alf, 10,9 km |
| Motorisierung | 1.002 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.239 Kraftfahrzeuge insgesamt, 87 Krafträder, 56 Lkw (Bausendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 38,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 34,4 % FFH-Gebiet, 51,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kondelwald und Nebentäler der Mosel (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Maringer Wies (Naturschutzgebiet, 4,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 6,6 %, Wald 50,7 %, Landwirtschaft 29,7 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Bausendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Bausendorf) |
| Altersstruktur | 147 unter 10 Jahre (10,4 %), 315 ab 65 Jahre (22,2 %) (Bausendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 177 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bausendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (98 Zuzüge, 97 Fortzüge) (Bausendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Bausendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.416 Einwohner (Bausendorf, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur In der Lay
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | In der Lay |
| Postleitzahl | 54538 |
| Ort | Bausendorf |
| Ortsteil | Bausendorf |
| Breitengrad | 50.008602 |
| Längengrad | 6.99892 |
| Vorwahl | 06532 |
| Telefonnetz | Zeltingen-Rachtig |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Bausendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bausendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231004 |
| Regionalschlüssel | 072315009004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kröv-Bausendorf Robert-Schuman-Straße 65 54538 Bausendorf |
| Bevölkerungsdichte | 120 Ew. je km² |
| Fläche | 11,86 km² |
| Einwohner | 1.420 |
| davon weiblich | 716 |
| davon männlich | 704 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bausendorf
| Steuersätze in Bausendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bausendorf | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen179 Tsd. EUR2023, 126 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto162 Tsd. EUR2023, 114 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft967 Tsd. EUR2023, 681 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer612 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft343 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft568 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.246 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte177Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
