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In der Nachtigall in 52441 Linnich

Straße und Lage

Die In der Nachtigall liegt in Linnich im Bereich Gereonsweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gereonsweiler.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNVLinnich, Gereonsweiler Fuchsgracht,Gereonsweiler 695 m
  • Breitband39,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 57 10,7 km, 17.301 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Linnich, Gereonsweiler Fuchsgracht,Gereonsweiler (695 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,3 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 695 m, ca. 3 Abfahrten werktags72
  • Digitale Infrastruktur39,3 % Gigabit-Verfügbarkeit45
  • Wohnungsmarkt5,60 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,7 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 7,4 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 29.838 EUR/Ew., Steuerkraft 979 EUR/Ew., Einzelhandel 8.323 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,7 km, 17.301 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren66
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur4,6 % Wald, 0,9 % Gewässer53
  • Natur- und Schutzgebiete1,9 % Naturschutzgebiet, 1,0 % FFH, 24,3 % Landschaftsschutz65
  • GesundheitTraumazentrum 6,6 km76
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur39,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Linnich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.838 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.323 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 979 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,36 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.551 Wohnungen, 4.398 Wohngebäude (Linnich, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,60 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 59,5 %, Ø Wohnfläche 111,9 m², 227 leerstehende Wohnungen (Linnich, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungLinnich, Gereonsweiler Fuchsgracht,Gereonsweiler (695 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St.-Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen gGmbH, lokales Traumazentrum, Geilenkirchen, 6,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hermann- Josef-Krankenhaus, Erkelenz, Hubschrauberlandeplatz, Erkelenz, 10,9 km
SchulenGrundschule: Gem. Grundschule St. Barbara (3,2 km); weiterführend: Realschule für Jungen und Mädchen der Stadt Baesweiler in Setterich (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf-Ofden, B 57, 10,7 km, 17.301 Kfz/Tag, 455 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.951 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.204 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.006 Krafträder, 699 Lkw (Linnich, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 26,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 1,0 % FFH-Gebiet, 24,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Muellermeisters Poel (Naturschutzgebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Muellermeisters Poel (Naturschutzgebiet, 0,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kellenberg und Rur zwischen Flossdorf und Broich | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Eselsberg; LSG-Baaler Riedelland; LSG-Burg Tetz / Malefinkbachtal; LSG-Fuchskaul-Heckental; LSG Gereonsweiler Fließ
FlächennutzungSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,3 %, Wald 4,6 %, Landwirtschaft 79,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 262 ha, Industrie/Gewerbe 80 ha (Linnich, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,5 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,7 Jahre (Linnich, Stadt)
Altersstruktur1.310 unter 10 Jahre (9,6 %), 3.272 ab 65 Jahre (24,0 %) (Linnich, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.606 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Linnich, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 186 (1.034 Zuzüge, 848 Fortzüge) (Linnich, Stadt, 2024)
Sterbefälle170 Sterbefälle (Linnich, Stadt, 2024)
Zensus 202213.456 Einwohner (Linnich, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 465, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur In der Nachtigall

Straßendaten
NameIn der Nachtigall
Postleitzahl52441
OrtLinnich
OrtsteilGereonsweiler
Breitengrad50.951393
Längengrad6.214841
Vorwahl02462, 02463
TelefonnetzLinnich, Titz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeLinnich, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Linnich, Stadt
Gemeindeschlüssel05358036
Regionalschlüssel053580036036
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Linnich
Rurdorfer Straße 64
52441 Linnich, Stadt
Bevölkerungsdichte209 Ew. je km²
Fläche65,43 km²
Einwohner13.653
davon weiblich6.839
davon männlich6.814

Übersichtskarten in der Gemeinde

Linnich, Stadt
Gemeindekarte Linnich, Stadt
Steuersätze in Linnich, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Linnich, Stadt679668540

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.