In der Ruit in 74389 Cleebronn
Straße und Lage
Die Straße In der Ruit liegt in Cleebronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74389 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVEibensbach Kirche 1,5 km
- Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 10,8 km, 6.840 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße In der Ruit liegt in Cleebronn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV1,5 kmnächste Station
- Gigabit97,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Steige74389
- Amselweg74389
- Auf der Heide74389
- Auweg74389
- Bachgasse74389
- Backhausgasse74389
- Balzhof74389
- Benzstr.74389
- Birkenweg74389
- Blumenstr.74389
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eibensbach Kirche (1,5 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 63 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Klosteranlage Maulbronn liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Cleebronn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 494 aktive Einheiten, 10,2 MW Nettoleistung, Solar 349 / 9,3 MW; Speicher 143 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.553 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.210 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.515 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.372 Wohnungen, 908 Wohngebäude (Cleebronn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,17 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 68,7 %, Ø Wohnfläche 115,9 m², 78 leerstehende Wohnungen (Cleebronn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Eibensbach Kirche (1,5 km); ca. 63 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen, regionales Traumazentrum, Bietigheim-Bissingen, 12,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SLK Kliniken, Brackenheim, Hubschrauberlandeplatz, Brackenheim, 3,6 km |
| Schulen | Grundschule: Friedr.-Hölderlin-Grundschule (2,6 km); weiterführend: Katharina-Kepler-Schule Grund- und Werkrealschule (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,9 Pkw-Min., Hausarzt 454 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 854 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Walheim, B 27, 10,8 km, 6.840 Kfz/Tag, 269 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Adolf Blatt Kirchheim, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Kirchheim am Neckar, 8,5 km |
| Motorisierung | 2.124 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.761 Kraftfahrzeuge insgesamt, 257 Krafträder, 158 Lkw (Cleebronn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Wassergräben Hamberg, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 14,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 50,4 % FFH-Gebiete, 50,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 4,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg-Heuchelberg (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Zaberauen von Meimsheim und Botenheim (Naturschutzgebiet, 3,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heuchelberg und östlicher Kraichgau; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Ausläufer des Stromberges um Bönnigheim, Erligheim, Freudental, Löchgau und Kleinsachsenheim; Kirbachtal mit angrenzenden |
| Flächennutzung | Siedlung 11,5 %, Verkehr 5,6 %, Wald 39,0 %, Landwirtschaft 43,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Cleebronn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,3 Jahre (Cleebronn) |
| Altersstruktur | 365 unter 10 Jahre (11,7 %), 532 ab 65 Jahre (17,1 %) (Cleebronn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.192 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cleebronn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -63 (247 Zuzüge, 310 Fortzüge) (Cleebronn, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Cleebronn, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.125 Einwohner (Cleebronn, Abweichung zur Fortschreibung -96, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur In der Ruit
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | In der Ruit |
| Postleitzahl | 74389 |
| Ort | Cleebronn |
| Breitengrad | 49.037514 |
| Längengrad | 9.011767 |
| Vorwahl | 07135 |
| Telefonnetz | Brackenheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Gemeinde | Cleebronn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Cleebronn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08125017 |
| Regionalschlüssel | 081255003017 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Cleebronn Keltergasse 2 74389 Cleebronn |
| Bevölkerungsdichte | 182 Ew. je km² |
| Fläche | 17,09 km² |
| Einwohner | 3.118 |
| davon weiblich | 1.530 |
| davon männlich | 1.588 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Cleebronn
| Steuersätze in Cleebronn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Cleebronn | 370 | 370 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,61 Mio. EUR2023, 1.157 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,25 Mio. EUR2023, 1.044 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,85 Mio. EUR2023, 2.196 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer267 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,90 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.515 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.553 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.210 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.192Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
