Indersdorfer Str. / Indersdorfer Straße in 85253 Erdweg
Straße und Lage
Die Straße Indersdorfer Straße liegt in Erdweg im Bereich Großberghofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großberghofen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVGroßberghofen, Siedlung 825 m
- Breitband6,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 7,0 km, 91.927 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Indersdorfer Straße liegt in Erdweg im Bereich Großberghofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis880,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV825 mnächste Station
- Gigabit6,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hirtenfeld85253
- Am Wasserhaus85253
- Dachauer Str.85253
- Dorfstr.85253
- Frühlingstr.85253
- Grottenweg85253
- Herbststr.85253
- Kappelhofstr.85253
- Lärchenweg85253
- Lindenstr.85253
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Großberghofen, Siedlung (825 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erdweg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.310 aktive Einheiten, 11,9 MW Nettoleistung, Solar 935 / 9,7 MW; Speicher 371 / 2,2 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.477 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.840 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.098 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 880,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.786 Wohnungen, 1.871 Wohngebäude (Erdweg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,86 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 118,8 m², 108 leerstehende Wohnungen (Erdweg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Großberghofen, Siedlung (825 m); ca. 58 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Amper-Klinikum Dachau, regionales Traumazentrum, Dachau, 11,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Amper-Klinikum Dachau, Dachau, Hubschrauberlandeplatz, Dachau, 12,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Erdweg (1,1 km); weiterführend: Mittelschule Erdweg (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sulzemoos (O), A 8, 7,0 km, 91.927 Kfz/Tag, 11.334 Schwerverkehr/Tag, 12,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 40,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.097 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.498 Kraftfahrzeuge insgesamt, 681 Krafträder, 319 Lkw (Erdweg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 29,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Weichser Moos (Naturschutzgebiet, 11,12 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 3,9 %, Wald 24,7 %, Landwirtschaft 61,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 121 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Erdweg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 214 Fürstenfeldbruck, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 11,6 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 15,0 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 214 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.200, verfügbares Einkommen 27.808 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 606 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,5 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Erdweg) |
| Altersstruktur | 706 unter 10 Jahre (11,4 %), 1.202 ab 65 Jahre (19,4 %) (Erdweg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 835 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erdweg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (468 Zuzüge, 470 Fortzüge) (Erdweg, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Erdweg, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.187 Einwohner (Erdweg, Abweichung zur Fortschreibung -105, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Indersdorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Indersdorfer Str. |
| Postleitzahl | 85253 |
| Ort | Erdweg |
| Ortsteil | Großberghofen |
| Breitengrad | 48.333084 |
| Längengrad | 11.317122 |
| Vorwahl | 08134, 08135, 08136, 08138, 08254 |
| Telefonnetz | Odelzhausen, Sulzemoos, Markt Indersdorf, Schwabhausen b Dachau, Altomünster |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Dachau |
| Gemeinde | Erdweg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Erdweg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09174118 |
| Regionalschlüssel | 091740118118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Erdweg Rathausplatz 1 85253 Erdweg |
| Bevölkerungsdichte | 172 Ew. je km² |
| Fläche | 36,06 km² |
| Einwohner | 6.206 |
| davon weiblich | 3.039 |
| davon männlich | 3.167 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Erdweg
| Steuersätze in Erdweg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Erdweg | 350 | 350 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,37 Mio. EUR2023, 221 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,24 Mio. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,99 Mio. EUR2023, 1.287 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,27 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer194 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,66 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.098 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.477 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.840 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte835Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
