Industriestr. / Industriestraße in 02692 Gnaschwitz
Straße und Lage
Die Straße Industriestraße liegt in Gnaschwitz im Bereich Schlungwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02692 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlungwitz.
- OrtGnaschwitz
- Postleitzahl02692
- OrtsteilSchlungwitz
- GemeindeDoberschau-Gaußig / Dobruša-Huska
- LandkreisBautzen
- Vorwahl03591, 03592, 035930, 035951
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVSchlungwitz Industriestraße 172 m
- Breitband61,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 6 8,6 km, 6.928 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Industriestraße liegt in Gnaschwitz im Bereich Schlungwitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV172 mnächste Station
- Gigabit61,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bärwald02692
- Bärwaldstr.02692
- Gnaschwitzer Str.02692
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schlungwitz Industriestraße (172 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 105 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Energieanlagen: 549 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 5,8 MW.
- Wohnumfeld: 2.085 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 61,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Doberschau-Gaußig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 549 aktive Einheiten, 5,8 MW Nettoleistung, Solar 382 / 4,6 MW; Speicher 164 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.225 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.701 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 597 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.085 Wohnungen, 1.313 Wohngebäude (Doberschau-Gaußig) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 98,6 m², 187 leerstehende Wohnungen (Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Schlungwitz Industriestraße (172 m); ca. 105 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen, regionales Traumazentrum, Bautzen, 4,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Oberlausitz - Kliniken Bautzen, Bautzen, Hubschrauberlandeplatz, Bautzen, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Obergurig (2,2 km); weiterführend: Gottlieb-Daimler-Oberschule Bautzen (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kubschütz, B 6, 8,6 km, 6.928 Kfz/Tag, 822 Schwerverkehr/Tag, 11,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.787 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.665 Kraftfahrzeuge insgesamt, 275 Krafträder, 367 Lkw (Doberschau-Gaußig, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Völkerkundemuseum, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 31,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % FFH-Gebiete, 43,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 13,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwaldgebiet Wilthen; Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland; Spreetal |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 3,2 %, Wald 19,9 %, Landwirtschaft 68,8 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 182 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Doberschau-Gaußig, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 155 Bautzen I, Wahlbeteiligung 80,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,0 %, stärkste Erststimme: AfD 48,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,0 %, SPD 6,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 46,0 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,1 %, BSW 9,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 155 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.500, verfügbares Einkommen 22.530 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Doberschau-Gaußig) |
| Altersstruktur | 377 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.060 ab 65 Jahre (25,2 %) (Doberschau-Gaußig, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 759 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Doberschau-Gaußig), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (172 Zuzüge, 183 Fortzüge) (Doberschau-Gaußig, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Doberschau-Gaußig, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.243 Einwohner (Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska, Abweichung zur Fortschreibung 30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Industriestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Industriestr. |
| Postleitzahl | 02692 |
| Ort | Doberschau-Gaußig |
| Ortsteil | Schlungwitz |
| Breitengrad | 51.146866 |
| Längengrad | 14.390676 |
| Vorwahl | 03591, 03592, 035930, 035951 |
| Telefonnetz | Bautzen, Kirschau, Seitschen, Neukirch Lausitz |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Bautzen |
| Gemeinde | Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14625110 |
| Regionalschlüssel | 146250110110 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Doberschau-Gaußig Hauptstr. 13 02692 Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska |
| Bevölkerungsdichte | 104 Ew. je km² |
| Fläche | 40,48 km² |
| Einwohner | 4.203 |
| davon weiblich | 2.082 |
| davon männlich | 2.121 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Doberschau-Gaußig
| Steuersätze in Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Doberschau-Gaußig | 340 | 385 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,18 Mio. EUR2023, 282 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,08 Mio. EUR2023, 257 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,27 Mio. EUR2023, 779 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,50 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer165 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,72 Mio. EUR2023
- Steuerkraft597 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.225 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.701 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte759Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
