Industriestr. / Industriestraße in 26909 Neulehe
Straße und Lage
Die Straße Industriestraße liegt in Neulehe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26909 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVNeulehe, Glockenturm 212 m
- Breitband9,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 401 9,7 km, 5.264 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Industriestraße liegt in Neulehe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche144,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.987 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV212 mnächste Station
- Gigabit9,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Park26909
- Am Plaatzenweg26909
- Aschendorfer Str.26909
- Birkenstr.26909
- Bovenplaatzen26909
- Burenweg26909
- Eichenstr.26909
- Friedenstr.26909
- Gewerbegebiet Hoeks Teile26909
- Haarstr.26909
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neulehe, Glockenturm (212 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 247 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 26,0 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 9,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neulehe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 247 aktive Einheiten, 26,0 MW Nettoleistung, Solar 172 / 5,5 MW; Wind 4 / 18,1 MW; Speicher 61 / 0,3 MW; Biomasse 5 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.987 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.067 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.177 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 365 Wohnungen, 291 Wohngebäude (Neulehe) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,34 €/m², Eigentümerquote 80,9 %, Ø Wohnfläche 144,9 m², 7 leerstehende Wohnungen (Neulehe, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neulehe, Glockenturm (212 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 18,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marien Hospital Papenburg Aschendorf, Papenburg, Hubschrauberlandeplatz, Papenburg, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lehe (5,0 km); weiterführend: Grund- und Oberschule Börgermoor (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 5,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heede, B 401, 9,7 km, 5.264 Kfz/Tag, 839 Schwerverkehr/Tag, 15,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Lösch- und Ladestelle Surwold, Binnenhafen, Handelshafen, Küstenkanal, Surwold, 4,3 km |
| Motorisierung | 578 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 872 Kraftfahrzeuge insgesamt, 71 Krafträder, 88 Lkw (Neulehe, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,5 % Naturschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Höveltangesche Mörte (Naturschutzgebiet, 0,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Höveltangesche Mörte (Naturschutzgebiet, 0,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Krummes Meer, Aschendorfer Obermoor | Naturschutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor; Höveltangesche Mörte |
| Flächennutzung | Siedlung 8,0 %, Verkehr 4,5 %, Wald 2,2 %, Landwirtschaft 73,9 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Neulehe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Neulehe) |
| Altersstruktur | 86 unter 10 Jahre (10,2 %), 168 ab 65 Jahre (19,8 %) (Neulehe, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 195 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neulehe), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (58 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Neulehe, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Neulehe, 2024) |
| Zensus 2022 | 836 Einwohner (Neulehe, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Industriestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Industriestr. |
| Postleitzahl | 26909 |
| Ort | Neulehe |
| Breitengrad | 53.001629 |
| Längengrad | 7.416769 |
| Vorwahl | 04968 |
| Telefonnetz | Neulehe |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Neulehe |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neulehe | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454038 |
| Regionalschlüssel | 034545401038 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Dörpen Hauptstraße 25 26909 Neulehe |
| Bevölkerungsdichte | 62 Ew. je km² |
| Fläche | 13,62 km² |
| Einwohner | 847 |
| davon weiblich | 413 |
| davon männlich | 434 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neulehe
| Steuersätze in Neulehe | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neulehe | 355 | 355 | 355 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen868 Tsd. EUR2023, 1.024 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto782 Tsd. EUR2023, 923 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,48 Mio. EUR2023, 1.744 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer351 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,18 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.177 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.987 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.067 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte195Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
