Industriestr. / Industriestraße in 31688 Nienstädt
Straße und Lage
Die Straße Industriestraße liegt in Nienstädt im Bereich Nienstädt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31688 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nienstädt.
- OrtNienstädt
- Postleitzahl31688
- OrtsteilNienstädt
- GemeindeNienstädt
- LandkreisSchaumburg
- Vorwahl05721, 05724
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 739 m, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVNienstädt Alter Bahnhof 218 m
- Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 70,0 kW
- FernstraßeA 2 9,0 km, 80.631 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Industriestraße liegt in Nienstädt im Bereich Nienstädt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule739 mnächste Schule
- ÖPNV218 mnächste Station
- Gigabit92,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg31688
- Am Sternberg31688
- An der Halde31688
- Bahnhofstr.31688
- Bergholzstr.31688
- Hannoversche Str.31688
- Hohes Feld31688
- Hüttenweg31688
- Kleefeld31688
- Knobbenallee31688
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nienstädt Alter Bahnhof (218 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 92,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nienstädt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 70,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Industriestraße, PLZ 31688, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 777 aktive Einheiten, 6,5 MW Nettoleistung, Solar 536 / 5,1 MW; Speicher 240 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.631 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.588 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 828 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.145 Wohnungen, 1.520 Wohngebäude (Nienstädt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,95 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 72,9 %, Ø Wohnfläche 121,4 m², 109 leerstehende Wohnungen (Nienstädt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nienstädt Alter Bahnhof (218 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johannes Wesling Klinikum Minden, regionales Traumazentrum, Minden, 19,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Ev. Krankenhaus, Stadthagen, Hubschrauberlandeplatz, Stadthagen, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nienstädt (739 m); weiterführend: IGS Schaumburg (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 922 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rehren, A 2, 9,0 km, 80.631 Kfz/Tag, 21.336 Schwerverkehr/Tag, 26,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Wiehagen, Binnenhafen, Terminal, Mittellandkanal, Meerbeck, 7,1 km |
| Motorisierung | 3.346 Pkw, 794 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.136 Kraftfahrzeuge insgesamt, 354 Krafträder, 252 Lkw (Nienstädt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.221 registrierte Fälle, 5.871 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,0 % (Landkreis Schaumburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 36,0 % Naturpark, 3,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Weserbergland (Naturpark, 0,59 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen (Naturschutzgebiet, 2,03 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Bückeberge | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen |
| Flächennutzung | Siedlung 31,9 %, Verkehr 7,5 %, Wald 4,1 %, Landwirtschaft 54,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 195 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Nienstädt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Nienstädt) |
| Altersstruktur | 359 unter 10 Jahre (8,5 %), 1.088 ab 65 Jahre (25,8 %) (Nienstädt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 840 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nienstädt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -34 (278 Zuzüge, 312 Fortzüge) (Nienstädt, 2024) |
| Sterbefälle | 48 Sterbefälle (Nienstädt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.288 Einwohner (Nienstädt, Abweichung zur Fortschreibung -206, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Industriestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Industriestr. |
| Postleitzahl | 31688 |
| Ort | Nienstädt |
| Ortsteil | Nienstädt |
| Breitengrad | 52.299858 |
| Längengrad | 9.16792 |
| Vorwahl | 05721, 05724 |
| Telefonnetz | Stadthagen, Obernkirchen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Schaumburg |
| Gemeinde | Nienstädt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nienstädt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03257026 |
| Regionalschlüssel | 032575405026 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Nienstädt Bahnhofstraße 7 31688 Nienstädt |
| Bevölkerungsdichte | 507 Ew. je km² |
| Fläche | 8,31 km² |
| Einwohner | 4.216 |
| davon weiblich | 2.111 |
| davon männlich | 2.105 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nienstädt
| Steuersätze in Nienstädt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nienstädt | 380 | 395 | 375 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,19 Mio. EUR2023, 283 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,08 Mio. EUR2023, 256 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,36 Mio. EUR2023, 1.034 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,40 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer161 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,92 Mio. EUR2023
- Steuerkraft828 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.588 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte840Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
