Industriestr. / Industriestraße in 56472 Fehl-Ritzhausen
Straße und Lage
Die Straße Industriestraße liegt in Fehl-Ritzhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56472 zugeordnet.
- OrtFehl-Ritzhausen
- Postleitzahl56472
- GemeindeFehl-Ritzhausen
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02661
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVFehl-Ritzhausen Höhner Straße 521 m
- Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße7 PV-Anlagen, 937,3 kW
- FernstraßeB 255 15,8 km, 10.018 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Industriestraße liegt in Fehl-Ritzhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV521 mnächste Station
- Gigabit97,8 %Haushalte
- PV Straße7 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kindergarten56472
- Am Kirschbäumchen56472
- Am Spielplatz56472
- Auf den Rödern56472
- Bahnhofsweg56472
- Bergstr.56472
- Birkenweg56472
- Breite Bitz56472
- Brunnenweg56472
- Flurweg56472
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fehl-Ritzhausen Höhner Straße (521 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 152 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 3,8 MW.
- Photovoltaik: 7 PV-Anlagen in der Straße MaStR-Straßenaggregat mit rund 937,3 kW aktiver Nettoleistung.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 97,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fehl-Ritzhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 7 aktive PV-Anlagen, 937,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Industriestraße, PLZ 56472, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 152 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 104 / 0,7 MW; Wind 3 / 2,9 MW; Speicher 44 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.212 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.838 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 687 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 355 Wohnungen, 294 Wohngebäude (Fehl-Ritzhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,58 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 86,1 %, Ø Wohnfläche 130,1 m², 11 leerstehende Wohnungen (Fehl-Ritzhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Fehl-Ritzhausen Höhner Straße (521 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Dill-Kliniken Dillenburg, lokales Traumazentrum, Dillenburg, 23,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 12,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Höhn (2,8 km); weiterführend: Marie-Curie-Realschule plus Bad Marienberg (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 14,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 547 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 767 Kraftfahrzeuge insgesamt, 69 Krafträder, 63 Lkw (Fehl-Ritzhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 33,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nistertal und Kroppacher Schweiz (FFH-Gebiet, 1,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bacher Lay (Naturschutzgebiet, 1,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz |
| Flächennutzung | Siedlung 10,7 %, Verkehr 6,5 %, Wald 24,1 %, Landwirtschaft 55,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Fehl-Ritzhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Fehl-Ritzhausen) |
| Altersstruktur | 87 unter 10 Jahre (11,0 %), 181 ab 65 Jahre (22,9 %) (Fehl-Ritzhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 106 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fehl-Ritzhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (36 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Fehl-Ritzhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Fehl-Ritzhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 765 Einwohner (Fehl-Ritzhausen, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Industriestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Industriestr. |
| Postleitzahl | 56472 |
| Ort | Fehl-Ritzhausen |
| Breitengrad | 50.638775 |
| Längengrad | 8.003039 |
| Vorwahl | 02661 |
| Telefonnetz | Bad Marienberg Westerwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Fehl-Ritzhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fehl-Ritzhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143222 |
| Regionalschlüssel | 071435001222 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Marienberg (Westerwald) Kirburger Str. 4 56472 Fehl-Ritzhausen |
| Bevölkerungsdichte | 197 Ew. je km² |
| Fläche | 4,02 km² |
| Einwohner | 792 |
| davon weiblich | 382 |
| davon männlich | 410 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fehl-Ritzhausen
| Steuersätze in Fehl-Ritzhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fehl-Ritzhausen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen124 Tsd. EUR2023, 157 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto113 Tsd. EUR2023, 142 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft647 Tsd. EUR2023, 817 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer416 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft222 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft687 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.212 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.838 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte106Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
