Industriestr. / Industriestraße in 79771 Klettgau
Straße und Lage
Die Straße Industriestraße liegt in Klettgau im Bereich Grießen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79771 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grießen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 930 m, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVGrießen (Baden) Bahnhof 485 m
- Breitband35,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 542,7 kW
- FernstraßeB 34 2,7 km, 6.118 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Industriestraße liegt in Klettgau im Bereich Grießen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule930 mnächste Schule
- ÖPNV485 mnächste Station
- Gigabit35,8 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Auenstr.79771
- Bachweg79771
- Bahnhofstr.79771
- Bergscheuerhöfe79771
- Bergstr.79771
- Birnbergstr.79771
- Blumenstr.79771
- Brand79771
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grießen (Baden) Bahnhof (485 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 35,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Klettgau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 542,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Industriestraße, PLZ 79771, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.570 aktive Einheiten, 20,8 MW Nettoleistung, Solar 1.079 / 16,6 MW; Speicher 476 / 3,1 MW; Biomasse 4 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.307 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.571 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.269 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.650 Wohnungen, 2.126 Wohngebäude (Klettgau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,76 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 63,1 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 203 leerstehende Wohnungen (Klettgau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Grießen (Baden) Bahnhof (485 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Hochrhein GmbH, regionales Traumazentrum, Waldshut-Tiengen, 14,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Küssaberg, Hubschrauberlandeplatz, Küssaberg, 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grießen (930 m); weiterführend: Realschule Klettgau (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 24,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 935 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Erzingen, B 34, 2,7 km, 6.118 Kfz/Tag, 152 Schwerverkehr/Tag, 2,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.088 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.681 Kraftfahrzeuge insgesamt, 754 Krafträder, 299 Lkw (Klettgau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Wangen, Öhningen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 38,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,3 % FFH-Gebiet, 0,3 % Naturpark, 33,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Klettgaurücken (FFH-Gebiet, 0,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Orchideenwiese Küßnach (Naturschutzgebiet, 6,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Klettgaurücken | Landschaftsschutzgebiet: Hochrhein-Klettgau (6 Teilgebiete); Hohentengen | Naturpark: Südschwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 5,1 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 50,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 170 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Klettgau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Klettgau) |
| Altersstruktur | 732 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.614 ab 65 Jahre (21,7 %) (Klettgau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.054 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Klettgau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -49 (403 Zuzüge, 452 Fortzüge) (Klettgau, 2024) |
| Sterbefälle | 71 Sterbefälle (Klettgau, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.496 Einwohner (Klettgau, Abweichung zur Fortschreibung -159, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Industriestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Industriestr. |
| Postleitzahl | 79771 |
| Ort | Klettgau |
| Ortsteil | Grießen |
| Breitengrad | 47.630657 |
| Längengrad | 8.400963 |
| Vorwahl | 07742 |
| Telefonnetz | Klettgau |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Waldshut |
| Gemeinde | Klettgau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Klettgau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08337062 |
| Regionalschlüssel | 083370062062 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Klettgau Degernauerstr. 22 79771 Klettgau |
| Bevölkerungsdichte | 162 Ew. je km² |
| Fläche | 45,87 km² |
| Einwohner | 7.445 |
| davon weiblich | 3.722 |
| davon männlich | 3.723 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Klettgau
| Steuersätze in Klettgau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Klettgau | 250 | 250 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,39 Mio. EUR2023, 589 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,91 Mio. EUR2023, 525 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,5 Mio. EUR2023, 1.684 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,53 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer426 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.269 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.307 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.571 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.054Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B250 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
