Industriestr. / Industriestraße in 93142 Maxhütte-Haidhof
Straße und Lage
Die Straße Industriestraße liegt in Maxhütte-Haidhof im Bereich Winkerling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winkerling.
- OrtMaxhütte-Haidhof
- Postleitzahl93142
- OrtsteilWinkerling
- GemeindeMaxhütte-Haidhof, St
- LandkreisSchwandorf
- Vorwahl09402, 09471
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 818 m, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVStrieglhof, Bushaltestelle 159 m
- Breitband23,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 466,0 kW
- FernstraßeA 93 15,4 km, 44.320 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Industriestraße liegt in Maxhütte-Haidhof im Bereich Winkerling. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule818 mnächste Schule
- ÖPNV159 mnächste Station
- Gigabit23,6 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Strieglhof93142
- Bergmannstr.93142
- Grubenweg93142
- Margaritenweg93142
- Stockäckerweg93142
- Thujenweg93142
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Strieglhof, Bushaltestelle (159 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 23,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Maxhütte-Haidhof, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 466,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Industriestraße, PLZ 93142, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.479 aktive Einheiten, 41,9 MW Nettoleistung, Solar 1.767 / 37,6 MW; Speicher 703 / 3,8 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.178 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.765 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.106 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.973 Wohnungen, 3.849 Wohngebäude (Maxhütte-Haidhof, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,62 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 109,2 m², 289 leerstehende Wohnungen (Maxhütte-Haidhof, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Strieglhof, Bushaltestelle (159 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Burglengenfeld, lokales Traumazentrum, Burglengenfeld, 4,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik im Städtedreieck, Burglengenfeld, Hubschrauberlandeplatz, Burglengenfeld, 5,9 km |
| Schulen | Grundschule: Maximilian-Grundschule Maxhütte-Haidhof (818 m); weiterführend: Mittelschule Maxhütte-Haidhof (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Regensburger Motor- und Wassersportverein e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Regensburg, 17,7 km |
| Motorisierung | 9.644 Pkw, 800 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.653 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.273 Krafträder, 821 Lkw (Maxhütte-Haidhof, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 425 Einwohner LDEN ab 55 dB, 825 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,36 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 200 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 17,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 3,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet, 1,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hutberg bei Fischbach (Naturschutzgebiet, 7,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Regentalhänge bei Hirschling | Landschaftsschutzgebiet: Leonberger Holz; Oberer Bayerischer Wald; Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 17,6 %, Verkehr 7,2 %, Wald 37,0 %, Landwirtschaft 33,4 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 316 ha, Industrie/Gewerbe 116 ha (Maxhütte-Haidhof, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Maxhütte-Haidhof, St) |
| Altersstruktur | 1.309 unter 10 Jahre (10,9 %), 2.592 ab 65 Jahre (21,5 %) (Maxhütte-Haidhof, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.535 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Maxhütte-Haidhof, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 118 (768 Zuzüge, 650 Fortzüge) (Maxhütte-Haidhof, St, 2024) |
| Sterbefälle | 143 Sterbefälle (Maxhütte-Haidhof, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.852 Einwohner (Maxhütte-Haidhof, St, Abweichung zur Fortschreibung -324, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Industriestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Industriestr. |
| Postleitzahl | 93142 |
| Ort | Maxhütte-Haidhof |
| Ortsteil | Winkerling |
| Breitengrad | 49.186832 |
| Längengrad | 12.094211 |
| Vorwahl | 09402, 09471 |
| Telefonnetz | Regenstauf, Burglengenfeld |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Schwandorf |
| Gemeinde | Maxhütte-Haidhof, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Maxhütte-Haidhof, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09376141 |
| Regionalschlüssel | 093760141141 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Maxhütte-Haidhof Postfach 1127 93142 Maxhütte-Haidhof, St |
| Bevölkerungsdichte | 347 Ew. je km² |
| Fläche | 34,69 km² |
| Einwohner | 12.053 |
| davon weiblich | 6.017 |
| davon männlich | 6.036 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Maxhütte-Haidhof, Stadt
| Steuersätze in Maxhütte-Haidhof, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Maxhütte-Haidhof | 370 | 370 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,90 Mio. EUR2023, 490 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,86 Mio. EUR2023, 487 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,6 Mio. EUR2023, 1.379 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,08 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer645 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.106 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.178 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.535Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
