Ingershof in 86681 Fünfstetten
Straße und Lage
Die Straße Ingershof liegt in Fünfstetten im Bereich Heidmersbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86681 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heidmersbrunn.
- OrtFünfstetten
- Postleitzahl86681
- OrtsteilHeidmersbrunn
- GemeindeFünfstetten
- LandkreisDonau-Ries
- Vorwahl09091, 09092
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVHeidmersbrunn 708 m
- Breitband8,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 25 9,9 km, 12.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ingershof liegt in Fünfstetten im Bereich Heidmersbrunn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV708 mnächste Station
- Gigabit8,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Heidmersbrunn86681
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heidmersbrunn (708 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fünfstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 426 aktive Einheiten, 9,5 MW Nettoleistung, Solar 333 / 6,6 MW; Speicher 86 / 0,5 MW; Biomasse 7 / 2,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.911 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.955 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.062 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 604 Wohnungen, 474 Wohngebäude (Fünfstetten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,81 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 82,5 %, Ø Wohnfläche 128,8 m², 36 leerstehende Wohnungen (Fünfstetten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heidmersbrunn (708 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 14,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Airbus Helicopters Deutschland GmbH, Donauwörth, Hubschrauberlandeplatz, Donauwörth, 14,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fünfstetten-Gosheim (3,0 km); weiterführend: Leonhart-Fuchs-Mittelschule Wemding (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 44,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,5 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Harburg, B 25, 9,9 km, 12.865 Kfz/Tag, 1.938 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.043 Pkw, 769 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.536 Kraftfahrzeuge insgesamt, 149 Krafträder, 41 Lkw (Fünfstetten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 45 Einwohner LDEN ab 55 dB, 140 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Gnotzheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 24,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 34,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Priel (Naturschutzgebiet, 8,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberlauf der Ussel bis Itzing; Trockenverbund am Rand des Nördlinger Rieses | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 4,4 %, Wald 23,3 %, Landwirtschaft 64,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Fünfstetten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Fünfstetten) |
| Altersstruktur | 126 unter 10 Jahre (9,3 %), 327 ab 65 Jahre (24,1 %) (Fünfstetten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 61 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fünfstetten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (77 Zuzüge, 60 Fortzüge) (Fünfstetten, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Fünfstetten, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.309 Einwohner (Fünfstetten, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ingershof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ingershof |
| Postleitzahl | 86681 |
| Ort | Fünfstetten |
| Ortsteil | Heidmersbrunn |
| Breitengrad | 48.854523 |
| Längengrad | 10.776736 |
| Vorwahl | 09091, 09092 |
| Telefonnetz | Monheim Schwab, Wemding |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Donau-Ries |
| Gemeinde | Fünfstetten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fünfstetten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09779148 |
| Regionalschlüssel | 097795723148 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Fünfstetten Marktplatz 3 86681 Fünfstetten |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 26,71 km² |
| Einwohner | 1.356 |
| davon weiblich | 652 |
| davon männlich | 704 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fünfstetten
| Steuersätze in Fünfstetten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fünfstetten | 430 | 370 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen408 Tsd. EUR2023, 301 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto367 Tsd. EUR2023, 270 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,73 Mio. EUR2023, 1.273 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft693 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.911 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.955 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte61Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
