Inselweg in 72827 Wannweil
Straße und Lage
Die Straße Inselweg liegt in Wannweil. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72827 zugeordnet.
- OrtWannweil
- Postleitzahl72827
- GemeindeWannweil
- LandkreisReutlingen
- Vorwahl07121
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 634 m, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVWannweil Bahnhof 100 m
- Breitband62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 7,6 km, 34.920 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Inselweg liegt in Wannweil. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule634 mnächste Schule
- ÖPNV100 mnächste Station
- Gigabit62,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achalmstr.72827
- Adam-Müller-Guttenbrunn-Str.72827
- Albstr.72827
- Amselweg72827
- Auäckerstr.72827
- Auf der Steinge72827
- Bäckagäßle72827
- Bahnhofstr.72827
- Baumgartenstr.72827
- Birkenweg72827
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wannweil Bahnhof (100 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 94 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 62,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wannweil, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 865 aktive Einheiten, 6,2 MW Nettoleistung, Solar 569 / 4,5 MW; Speicher 290 / 1,5 MW; Wasser 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.109 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.250 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.032 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.594 Wohnungen, 1.514 Wohngebäude (Wannweil) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,30 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 63,9 %, Ø Wohnfläche 101,8 m², 116 leerstehende Wohnungen (Wannweil, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wannweil Bahnhof (100 m); ca. 94 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen, regionales Traumazentrum, Reutlingen, 5,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Reutlingen-Betzingen, Hubschrauberlandeplatz, Reutlingen, 2,4 km |
| Schulen | Grundschule: Uhland-Schule Grundschule Wannweil (634 m); weiterführend: Graf-Eberhard-Schule Gemeinschaftsschule Kirchentellinsfurt (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 2,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,4 Pkw-Min., Hausarzt 465 m, Apotheke 490 m, Grundschule 748 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tübingen Süd, B 27, 7,6 km, 34.920 Kfz/Tag, 1.814 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 30,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.344 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.011 Kraftfahrzeuge insgesamt, 440 Krafträder, 136 Lkw (Wannweil, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 440 Einwohner LDEN ab 55 dB, 550 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,37 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 210 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 32,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 19,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Härten (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Blaulach (Naturschutzgebiet, 3,10 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Härten |
| Flächennutzung | Siedlung 22,1 %, Verkehr 9,0 %, Wald 17,4 %, Landwirtschaft 49,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Wannweil, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Wannweil) |
| Altersstruktur | 568 unter 10 Jahre (10,6 %), 1.165 ab 65 Jahre (21,8 %) (Wannweil, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 568 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wannweil), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 46 (441 Zuzüge, 395 Fortzüge) (Wannweil, 2024) |
| Sterbefälle | 59 Sterbefälle (Wannweil, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.260 Einwohner (Wannweil, Abweichung zur Fortschreibung -161, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Inselweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Inselweg |
| Postleitzahl | 72827 |
| Ort | Wannweil |
| Breitengrad | 48.512463 |
| Längengrad | 9.152051 |
| Vorwahl | 07121 |
| Telefonnetz | Reutlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Reutlingen |
| Gemeinde | Wannweil |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wannweil | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08415080 |
| Regionalschlüssel | 084150080080 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wannweil Hauptstr. 11 72827 Wannweil |
| Bevölkerungsdichte | 1002 Ew. je km² |
| Fläche | 5,34 km² |
| Einwohner | 5.352 |
| davon weiblich | 2.703 |
| davon männlich | 2.649 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wannweil
| Steuersätze in Wannweil | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wannweil | 340 | 340 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,54 Mio. EUR2023, 288 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,40 Mio. EUR2023, 261 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,62 Mio. EUR2023, 1.238 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,08 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer114 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,58 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.032 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.250 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte568Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
