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Irmenhof in 86935 Rott

Straße und Lage

Die Irmenhof liegt in Rott im Bereich Irmenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86935 zugeordnet. Ortsteilbezug: Irmenhof.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNVPessenhausen 659 m
  • Breitband4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 96 17,2 km, 64.019 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Pessenhausen (659 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 9,6 km53
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 659 m, ca. 32 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt7,53 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 11,4 Min.77
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,2 km, 64.019 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.821 je 100.000 Einwohner im Kreis Landsberg am Lech88
  • Umfeldstruktur29,1 % Wald, 0,9 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 16,3 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 826 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
ÖPNV-AnbindungPessenhausen (659 m); ca. 32 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 16,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rott (2,1 km); weiterführend: Johann-Baptist-Baader-Mittelschule Fuchstal (9,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 47,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.222 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.728 Kraftfahrzeuge insgesamt, 206 Krafträder, 82 Lkw (Rott, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur4,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 85,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rott, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 2,9 %, Wald 29,1 %, Landwirtschaft 59,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Rott, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand826 Wohnungen, 508 Wohngebäude (Rott)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,53 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 34 leerstehende Wohnungen (Rott, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Rott)
Altersstruktur195 unter 10 Jahre (11,2 %), 363 ab 65 Jahre (20,8 %) (Rott, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt219 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rott), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (107 Zuzüge, 104 Fortzüge) (Rott, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Rott, 2024)
Zensus 20221.704 Einwohner (Rott, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Irmenhof

Straßendaten
NameIrmenhof
Postleitzahl86935
OrtRott
OrtsteilIrmenhof
Breitengrad47.916573
Längengrad10.952775
Vorwahl08194, 08869
TelefonnetzVilgertshofen, Kinsau
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisLandsberg am Lech
GemeindeRott
KarteKarte und Lage
Gemeinde Rott
Gemeindeschlüssel09181137
Regionalschlüssel091815142137
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rott
Untergasse 3
86935 Rott
Bevölkerungsdichte88 Ew. je km²
Fläche19,75 km²
Einwohner1.746
davon weiblich882
davon männlich864

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rott
Gemeindekarte Rott
Steuersätze in Rott
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rott280280300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.