Irseer Str. / Irseer Straße in 87650 Baisweil
Straße und Lage
Die Straße Irseer Straße liegt in Baisweil im Bereich Baisweil. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87650 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baisweil.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVBaisweil 1,3 km
- Breitband5,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 15,9 km, 20.139 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Irseer Straße liegt in Baisweil im Bereich Baisweil. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV1,3 kmnächste Station
- Gigabit5,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg87650
- Alemannenweg87650
- Allgäuer Str.87650
- Am Oberen Mühlbach87650
- Am Sportplatz87650
- Am Unteren Mühlbach87650
- An der Steige87650
- Angerweg87650
- Baisweiler Str.87650
- Birksteige87650
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Baisweil (1,3 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 713 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Baisweil, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 529 aktive Einheiten, 13,8 MW Nettoleistung, Solar 421 / 7,8 MW; Wind 1 / 3,6 MW; Speicher 99 / 0,7 MW; Biomasse 6 / 1,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.062 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.561 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 841 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 630 Wohnungen, 458 Wohngebäude (Baisweil) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 73,8 %, Ø Wohnfläche 130,6 m², 47 leerstehende Wohnungen (Baisweil, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Baisweil (1,3 km); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Josef-Guggenmos-Grundschule Irsee (3,1 km); weiterführend: Gustav-Leutelt-Mittelschule Kaufbeuren-Neugablonz (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 4,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 36,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 975 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.581 Kraftfahrzeuge insgesamt, 182 Krafträder, 84 Lkw (Baisweil, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 37,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Mindel (FFH-Gebiet, 3,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 18,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Mindel |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 3,0 %, Wald 29,2 %, Landwirtschaft 62,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Baisweil, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Baisweil) |
| Altersstruktur | 166 unter 10 Jahre (12,1 %), 277 ab 65 Jahre (20,3 %) (Baisweil, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 150 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Baisweil), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 31 (74 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Baisweil, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Baisweil, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.272 Einwohner (Baisweil, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Irseer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Irseer Str. |
| Postleitzahl | 87650 |
| Ort | Baisweil |
| Ortsteil | Baisweil |
| Breitengrad | 47.934689 |
| Längengrad | 10.549447 |
| Vorwahl | 08340 |
| Telefonnetz | Baisweil |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Ostallgäu |
| Gemeinde | Baisweil |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Baisweil | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09777114 |
| Regionalschlüssel | 097775753114 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Baisweil Römerstr. 12 87650 Baisweil |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 26,29 km² |
| Einwohner | 1.367 |
| davon weiblich | 676 |
| davon männlich | 691 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Baisweil
| Steuersätze in Baisweil | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Baisweil | 350 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen202 Tsd. EUR2023, 148 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto179 Tsd. EUR2023, 131 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,33 Mio. EUR2023, 971 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer881 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft449 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.561 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte150Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
