Jacobsdorfer Str. / Jacobsdorfer Straße in 15236 Jacobsdorf
Straße und Lage
Die Straße Jacobsdorfer Straße liegt in Jacobsdorf im Bereich Pillgram. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15236 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pillgram.
- OrtJacobsdorf
- Postleitzahl15236
- OrtsteilPillgram
- GemeindeJacobsdorf
- LandkreisOder-Spree
- Vorwahl033608
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 9,5 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVPillgram, Schulstraße 1,2 km
- Breitband54,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 12 10,4 km, 30.254 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jacobsdorfer Straße liegt in Jacobsdorf im Bereich Pillgram. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule9,5 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit54,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Graben15236
- An der BAB 1215236
- Biegener Str.15236
- Frankfurter Str.15236
- Kirchstr.15236
- Pflaumenweg15236
- Privatweg15236
- Schulstr.15236
- Sieversdorfer Weg15236
- Zum Bahnhof15236
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pillgram, Schulstraße (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 54,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jacobsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 332 aktive Einheiten, 174,6 MW Nettoleistung, Solar 193 / 8,1 MW; Wind 49 / 161,3 MW; Speicher 81 / 0,4 MW; Biomasse 7 / 4,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.277 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.857 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.121 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 899 Wohnungen, 647 Wohngebäude (Jacobsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,26 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 103,8 m², 37 leerstehende Wohnungen (Jacobsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Pillgram, Schulstraße (1,2 km); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 8,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 771 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 15236 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Frankfurt/Oder, Frankfurt (Oder) (Markendorf), Hubschrauberlandeplatz, Frankfurt (Oder), 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Erich Kästner (9,5 km); weiterführend: Oberschule Briesen der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,2 Pkw-Min., Hausarzt 6,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 6,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Güldendorf, A 12, 10,4 km, 30.254 Kfz/Tag, 12.179 Schwerverkehr/Tag, 40,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Winterhafen Frankfurt (Oder), Binnenhafen, Sonderhafen, Oder, Frankfurt (Oder), 12,7 km |
| Motorisierung | 1.285 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.856 Kraftfahrzeuge insgesamt, 161 Krafträder, 166 Lkw (Jacobsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 215 Einwohner LDEN ab 55 dB, 375 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,65 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Biegener Hellen (Landschaftsschutzgebiet, 3,99 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Buschschleuse (Naturschutzgebiet, 4,87 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Biegener Hellen; Madlitz-Falkenhagener Seengebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 3,9 %, Wald 20,5 %, Landwirtschaft 69,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 98 ha, Industrie/Gewerbe 71 ha (Jacobsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,4 Jahre (Jacobsdorf) |
| Altersstruktur | 139 unter 10 Jahre (7,5 %), 538 ab 65 Jahre (29,1 %) (Jacobsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 585 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jacobsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 33 (104 Zuzüge, 71 Fortzüge) (Jacobsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 49 Sterbefälle (Jacobsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.858 Einwohner (Jacobsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jacobsdorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Jacobsdorfer Str. |
| Postleitzahl | 15236 |
| Ort | Jacobsdorf |
| Ortsteil | Pillgram |
| Breitengrad | 52.336014 |
| Längengrad | 14.378516 |
| Vorwahl | 033608 |
| Telefonnetz | Jacobsdorf Mark |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oder-Spree |
| Gemeinde | Jacobsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Jacobsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12067237 |
| Regionalschlüssel | 120675706237 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Odervorland Bahnhofstraße 3/4 15236 Jacobsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 50,58 km² |
| Einwohner | 1.849 |
| davon weiblich | 960 |
| davon männlich | 889 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Jacobsdorf
Sieversdorf
| Steuersätze in Jacobsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Jacobsdorf | 630 | 400 | 315 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,33 Mio. EUR2023, 718 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,18 Mio. EUR2023, 638 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,89 Mio. EUR2023, 1.566 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer965 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer86 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,99 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.121 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.277 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.857 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte585Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer315 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
