Jägerhaus in 88048 Friedrichshafen
Straße und Lage
Die Straße Jägerhaus liegt in Friedrichshafen im Bereich Ailingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88048 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ailingen.
- OrtFriedrichshafen
- Postleitzahl88048
- OrtsteilAilingen
- GemeindeFriedrichshafen, Stadt
- LandkreisBodenseekreis
- Vorwahl07541, 07544, 07546
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 673 m, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVFriedrichshafen Berger Halde 379 m
- Breitband91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 31 12,3 km, 18.496 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jägerhaus liegt in Friedrichshafen im Bereich Ailingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule673 mnächste Schule
- ÖPNV379 mnächste Station
- Gigabit91,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Hang88048
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- An der Steige88048
- Apfelweg88048
- Auerhahnweg88048
- Austr.88048
- Bäumlinger Weg88048
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Friedrichshafen Berger Halde (379 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Friedrichshafen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 5.933 aktive Einheiten, 137,6 MW Nettoleistung, Solar 4.036 / 52,6 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.725 / 17,0 MW; Biomasse 6 / 0,5 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 163 / 67,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.112 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.831 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.323 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 345,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 32.299 Wohnungen, 11.008 Wohngebäude (Friedrichshafen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,53 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 42,4 %, Ø Wohnfläche 88,7 m², 1.127 leerstehende Wohnungen (Friedrichshafen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Friedrichshafen Berger Halde (379 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 82 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Friedrichshafen GmbH, regionales Traumazentrum, Friedrichshafen, 3,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 375 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Friedrichshafen, Luftrettung, Friedrichshafen (Fischbach), Luftrettungsstation, Friedrichshafen, 2,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ailingen (673 m); weiterführend: Realschule Ailingen (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,8 Pkw-Min., Hausarzt 570 m, Apotheke 763 m, Grundschule 728 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Harlachen, B 31, 12,3 km, 18.496 Kfz/Tag, 2.324 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 6,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 37.645 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 46.119 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.908 Krafträder, 2.048 Lkw (Friedrichshafen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 250 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.371 registrierte Fälle, 4.236 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Bodenseekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.005 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.190 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,57 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 480 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unteruhldingen, Uhldingen-Mühlhofen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 17,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 3,1 % FFH-Gebiete, 0,6 % Vogelschutzgebiet, 4,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rotachtal Bodensee (FFH-Gebiet, 1,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hepbacher - Leimbacher Ried (Naturschutzgebiet, 1,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf; Bodenseeuferlandschaft östlich Friedrichshafen; Bodenseeufer westlich Friedrichshafen; Rotachtal Bodensee; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich |
| Flächennutzung | Siedlung 20,6 %, Verkehr 9,0 %, Wald 19,4 %, Landwirtschaft 49,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 650 ha, Industrie/Gewerbe 385 ha (Friedrichshafen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 293 Bodensee, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 18,9 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,7 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 293 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 242.700, verfügbares Einkommen 27.599 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 650 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Friedrichshafen, Stadt) |
| Altersstruktur | 6.205 unter 10 Jahre (9,9 %), 14.134 ab 65 Jahre (22,5 %) (Friedrichshafen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.778 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Friedrichshafen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -32 (4.521 Zuzüge, 4.553 Fortzüge) (Friedrichshafen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 669 Sterbefälle (Friedrichshafen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 61.780 Einwohner (Friedrichshafen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -666, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jägerhaus
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Jägerhaus |
| Postleitzahl | 88048 |
| Ort | Friedrichshafen |
| Ortsteil | Ailingen |
| Breitengrad | 47.690502 |
| Längengrad | 9.470348 |
| Vorwahl | 07541, 07544, 07546 |
| Telefonnetz | Friedrichshafen, Markdorf, Oberteuringen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Bodenseekreis |
| Gemeinde | Friedrichshafen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Friedrichshafen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08435016 |
| Regionalschlüssel | 084355002016 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Friedrichshafen Adenauerplatz 1 88045 Friedrichshafen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 898 Ew. je km² |
| Fläche | 69,93 km² |
| Einwohner | 62.796 |
| davon weiblich | 31.725 |
| davon männlich | 31.071 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Friedrichshafen, Stadt
| Steuersätze in Friedrichshafen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Friedrichshafen, Stadt | 300 | 340 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen36,1 Mio. EUR2023, 575 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto33,2 Mio. EUR2023, 529 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft108,5 Mio. EUR2023, 1.728 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer44,9 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8,78 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft57,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.323 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.112 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.831 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.778Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
