Jägersgasse in 99955 Kutzleben
Straße und Lage
Die Straße Jägersgasse liegt in Kutzleben im Bereich Kutzleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99955 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kutzleben.
- OrtKutzleben
- Postleitzahl99955
- OrtsteilKutzleben
- GemeindeKutzleben
- LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
- Vorwahl036041
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVKutzleben 157 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 4 11,7 km, 11.006 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jägersgasse liegt in Kutzleben im Bereich Kutzleben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,8 kmnächste Schule
- ÖPNV157 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Freigutsgasse99955
- Hauptstr.99955
- Kirchgasse99955
- Langensgasse99955
- Mühlgasse99955
- Mühlhäuser Str.99955
- Rohnstedter Berg99955
- Schenksgasse99955
- Tennstedter Berg99955
- Tennstedter Str.99955
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kutzleben (157 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kutzleben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 83 aktive Einheiten, 33,5 MW Nettoleistung, Solar 47 / 1,0 MW; Wind 14 / 32,3 MW; Speicher 22 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.782 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.968 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 952 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 39,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 305 Wohnungen, 241 Wohngebäude (Kutzleben) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,01 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 81,7 %, Ø Wohnfläche 112,1 m², 32 leerstehende Wohnungen (Kutzleben, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kutzleben (157 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 235 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Sömmerda, lokales Traumazentrum, Sömmerda, 18,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 73 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 99955 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Sebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule (4,8 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,6 Pkw-Min., Hallenbad 22,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,0 Pkw-Min., Hausarzt 5,5 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 5,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gebesee, B 4, 11,7 km, 11.006 Kfz/Tag, 1.116 Schwerverkehr/Tag, 10,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 40,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 349 Pkw, 575 Pkw je 1.000 Einwohner, 560 Kraftfahrzeuge insgesamt, 56 Krafträder, 87 Lkw (Kutzleben, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.380 registrierte Fälle, 7.651 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Jüdisch-Mittelalterliches Erbe in Erfurt, Mikwe, Erfurt, Kulturstätte, Aufnahme 2023, 26,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet, 3,03 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Horn (Naturschutzgebiet, 7,12 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 2,5 %, Wald 1,5 %, Landwirtschaft 87,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Kutzleben, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 189 Eisenach – Wartburgkreis – Unstrut-Hainich-Kreis, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,7 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 3,0 %, AfD 40,4 %, Die Linke 13,1 %, FDP 2,6 %, BSW 9,4 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 189 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.300, verfügbares Einkommen 22.046 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,4 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Kutzleben) |
| Altersstruktur | 48 unter 10 Jahre (7,9 %), 177 ab 65 Jahre (29,2 %) (Kutzleben, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 114 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kutzleben), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (31 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Kutzleben, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Kutzleben, 2024) |
| Zensus 2022 | 605 Einwohner (Kutzleben, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jägersgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Jägersgasse |
| Postleitzahl | 99955 |
| Ort | Kutzleben |
| Ortsteil | Kutzleben |
| Breitengrad | 51.195347 |
| Längengrad | 10.865824 |
| Vorwahl | 036041 |
| Telefonnetz | Bad Tennstedt |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Unstrut-Hainich-Kreis |
| Gemeinde | Kutzleben |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kutzleben | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16064038 |
| Regionalschlüssel | 160645001038 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Bad Tennstedt Markt 1 99955 Kutzleben |
| Bevölkerungsdichte | 33 Ew. je km² |
| Fläche | 18,45 km² |
| Einwohner | 607 |
| davon weiblich | 289 |
| davon männlich | 318 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kutzleben
| Steuersätze in Kutzleben | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kutzleben | 271 | 389 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen621 Tsd. EUR2023, 1.023 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto566 Tsd. EUR2023, 932 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft870 Tsd. EUR2023, 1.434 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer169 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft734 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft952 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.782 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.968 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte114Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
