Jägerstr. / Jägerstraße in 15806 Zossen
Straße und Lage
Die Straße Jägerstraße liegt in Zossen im Bereich Dabendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dabendorf.
- OrtZossen
- Postleitzahl15806
- OrtsteilDabendorf
- GemeindeZossen, Stadt
- LandkreisTeltow-Fläming
- Vorwahl033702, 033704, 033731, 033764, 033769, 03377, 03378
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 387 m, weiterführend 201 m
- ÖPNVDabendorf, Campus 289 m
- Breitband72,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 96 6,9 km, 8.449 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jägerstraße liegt in Zossen im Bereich Dabendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule387 mnächste Schule
- ÖPNV289 mnächste Station
- Gigabit72,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Trebbiner Str.15806
- Am Busch15806
- Am Kiesberg15806
- Amselsteg15806
- An der Bahn15806
- An der Heide15806
- Berliner Chaussee15806
- Birkensteg15806
- Brandenburger Str.15806
- Dahlewitzer Str.15806
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dabendorf, Campus (289 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Zossen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.585 aktive Einheiten, 234,7 MW Nettoleistung, Solar 1.654 / 26,4 MW; Wind 6 / 8,4 MW; Speicher 894 / 4,6 MW; Biomasse 10 / 7,3 MW; sonstige Erzeugung 21 / 188,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.843 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.311 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.936 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 10.643 Wohnungen, 5.870 Wohngebäude (Zossen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,22 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 44,0 %, Ø Wohnfläche 90,8 m², 400 leerstehende Wohnungen (Zossen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dabendorf, Campus (289 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen, lokales Traumazentrum, Königs Wusterhausen, 15,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Mellensee, Hubschrauberlandeplatz, Am Mellensee, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zossen/Dabendorf (387 m); weiterführend: Geschwister-Scholl-Schule Zossen Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Zossen OT Dabendorf (201 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,1 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zossen, B 96, 6,9 km, 8.449 Kfz/Tag, 419 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 24,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Nordhafen KW, Binnenhafen, Terminal, Dahme-Wasserstraße, Königs Wusterhausen, 16,4 km |
| Motorisierung | 14.403 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 19.455 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.553 Krafträder, 2.020 Lkw (Zossen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 77 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.310 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.000 Einwohner LNight ab 45 dB, 10,33 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 620 Wohnungen, 7 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 25,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,7 % Naturschutzgebiete, 18,1 % FFH-Gebiete, 1,3 % Vogelschutzgebiet, 37,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Jägersberg-Schirknitzberg (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Jägersberg-Schirknitzberg (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Dünen Dabendorf; Großer und Kleiner Möggelinsee; Großer und Westufer Kleiner Zeschsee; Horstfelder und Hechtsee; Jägersberg-Schirknitzberg; Kleine und Mittelleber; Königsgraben und Schleuse Mellensee |
| Flächennutzung | Siedlung 15,1 %, Verkehr 3,4 %, Wald 33,7 %, Landwirtschaft 37,8 %, Gewässer 4,3 %; Wohnbaufläche 364 ha, Industrie/Gewerbe 474 ha (Zossen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Zossen, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.047 unter 10 Jahre (9,6 %), 4.421 ab 65 Jahre (20,6 %) (Zossen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.223 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zossen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 289 (3.929 Zuzüge, 3.640 Fortzüge) (Zossen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 259 Sterbefälle (Zossen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 20.192 Einwohner (Zossen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -462, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jägerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Jägerstr. |
| Postleitzahl | 15806 |
| Ort | Zossen |
| Ortsteil | Dabendorf |
| Breitengrad | 52.241966 |
| Längengrad | 13.427071 |
| Vorwahl | 033702, 033704, 033731, 033764, 033769, 03377, 03378 |
| Telefonnetz | Wünsdorf, Baruth Mark, Trebbin, Mittenwalde Mark, Töpchin, Zossen Brandenb, Ludwigsfelde |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Teltow-Fläming |
| Gemeinde | Zossen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zossen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12072477 |
| Regionalschlüssel | 120720477477 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Zossen Marktplatz 20/21 15806 Zossen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 119 Ew. je km² |
| Fläche | 180,38 km² |
| Einwohner | 21.412 |
| davon weiblich | 10.398 |
| davon männlich | 11.014 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Glienick
Kallinchen
Nächst Neuendorf
Nunsdorf
Schöneiche
Wünsdorf
Zossen, Stadt
| Steuersätze in Zossen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zossen | 450 | 290 | 270 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen38,4 Mio. EUR2023, 1.792 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto33,4 Mio. EUR2023, 1.559 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft64,7 Mio. EUR2023, 3.023 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,08 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,48 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft60,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.936 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.843 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.311 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.223Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer270 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
