Jänschwalder Str. / Jänschwalder Straße in 03185 Tauer
Straße und Lage
Die Straße Jänschwalder Straße liegt in Tauer im Bereich Tauer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03185 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tauer.
- OrtTauer
- Postleitzahl03185
- OrtsteilTauer
- GemeindeTauer/Turjej
- LandkreisSpree-Neiße
- Vorwahl035601
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVTauer, Ausbau 513 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 168 7,0 km, 4.458 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jänschwalder Straße liegt in Tauer im Bereich Tauer. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote87,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV513 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Poststr.03185
- Alte Schulstr.03185
- Am Sandberg03185
- Bergstr.03185
- Drachhausener Str.03185
- Hauptstr.03185
- Jasmine03185
- Schönhöher Weg03185
- Turnower Str.03185
- Waldstr.03185
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tauer, Ausbau (513 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 717 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 88,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tauer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 129 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 89 / 0,7 MW; Speicher 40 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.402 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.447 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 575 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 330 Wohnungen, 284 Wohngebäude (Tauer) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,83 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 87,9 %, Ø Wohnfläche 109,9 m², 12 leerstehende Wohnungen (Tauer/Turjej, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tauer, Ausbau (513 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 20,1 km |
| Schulen | Grundschule: KRABAT Grundschule Jänschwalde (4,9 km); weiterführend: Oberschule Peitzer Land (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,1 Pkw-Min., Hallenbad 24,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,8 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 6,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Turnow, B 168, 7,0 km, 4.458 Kfz/Tag, 297 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 489 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 638 Kraftfahrzeuge insgesamt, 48 Krafträder, 66 Lkw (Tauer, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 45,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,5 % Naturschutzgebiete, 19,9 % FFH-Gebiete, 95,1 % Vogelschutzgebiet, 26,9 % Naturpark, 4,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spreewald und Lieberoser Endmoräne (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Pinnower Läuche und Tauersche Eichen (Naturschutzgebiet, 1,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Calpenzmoor; Lieberoser Endmoräne und Staakower Läuche; Peitzer Teiche; Pinnower Läuche und Tauersche Eichen | Landschaftsschutzgebiet: Groß-See; Pinnower See | Naturpark: Schlaubetal |
| Flächennutzung | Siedlung 1,9 %, Verkehr 2,0 %, Wald 74,0 %, Landwirtschaft 20,4 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Tauer, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,4 Jahre (Tauer) |
| Altersstruktur | 57 unter 10 Jahre (8,4 %), 191 ab 65 Jahre (28,0 %) (Tauer, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 75 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tauer), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (14 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Tauer, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Tauer, 2024) |
| Zensus 2022 | 715 Einwohner (Tauer/Turjej, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jänschwalder Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Jänschwalder Str. |
| Postleitzahl | 03185 |
| Ort | Tauer |
| Ortsteil | Tauer |
| Breitengrad | 51.896858 |
| Längengrad | 14.47952 |
| Vorwahl | 035601 |
| Telefonnetz | Peitz |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Spree-Neiße |
| Gemeinde | Tauer/Turjej |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Tauer/Turjej | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12071384 |
| Regionalschlüssel | 120715107384 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Peitz Schulstraße 6 03185 Tauer/Turjej |
| Bevölkerungsdichte | 16 Ew. je km² |
| Fläche | 42,22 km² |
| Einwohner | 682 |
| davon weiblich | 332 |
| davon männlich | 350 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Tauer
| Steuersätze in Tauer/Turjej | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Tauer | 200 | 300 | 300 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen42 Tsd. EUR2023, 62 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto37 Tsd. EUR2023, 55 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft480 Tsd. EUR2023, 704 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer316 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft157 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft575 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.402 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.447 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte75Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
