Jagdhaus in 53534 Wiesemscheid

Straße und Lage

Die Straße Jagdhaus liegt in Wiesemscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53534 zugeordnet.

OrtWiesemscheid
Postleitzahl53534
GemeindeWiesemscheid
LandkreisAhrweiler
Vorwahl02691

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Jagdhaus liegt in Wiesemscheid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 60 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche136,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft28.272 €/Ew.BBSR INKAR

Lagefaktoren

Wohnqualität60/100solide Wohnqualität
Gigabit0,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

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Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Jagdhaus

Straßendaten
Name	Jagdhaus
Postleitzahl	53534
Ort	Wiesemscheid
Vorwahl	02691
Telefonnetz	Adenau
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Koblenz
Landkreis	Ahrweiler
Gemeinde	Wiesemscheid

Gemeinde Wiesemscheid
Gemeindeschlüssel	07131083
Regionalschlüssel	071315001083
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Verbandsgemeindever. Adenau Kirchstraße 15 53534 Wiesemscheid
Bevölkerungsdichte	47 Ew. je km²
Fläche	5,60 km²
Einwohner	263
davon weiblich	120
davon männlich	143

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wiesemscheid
Gemeindekarte Wiesemscheid

Steuersätze in Wiesemscheid
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Wiesemscheid	345	465	395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen214 Tsd. EUR2023, 812 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto195 Tsd. EUR2023, 740 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft394 Tsd. EUR2023, 1.499 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer133 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft269 Tsd. EUR2023
Steuerkraft1.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.272 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte45Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiesemscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 45 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 32 / 0,5 MW; Speicher 13 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.272 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.543 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.078 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	136 Wohnungen, 89 Wohngebäude (Wiesemscheid)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Eigentümerquote 69,1 %, Ø Wohnfläche 136,0 m², 11 leerstehende Wohnungen (Wiesemscheid, Stand 15.05.2022)

Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Lindner Hotel, Nürburgring / Eifel, Hubschrauberlandeplatz, Müllenbach, 3,2 km
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 20,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,5 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 6,0 km

Motorisierung	223 Pkw, 848 Pkw je 1.000 Einwohner, 327 Kraftfahrzeuge insgesamt, 39 Krafträder, 21 Lkw (Wiesemscheid, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,6 km
Schutzgebiete	BfN: 16,7 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Quiddelbacher Höhe/Nürburgring (Naturschutzgebiet, 2,00 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Kehlberg; Rhein-Ahr-Eifel \| Naturpark: Vulkaneifel \| Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge
Flächennutzung	Siedlung 3,8 %, Verkehr 8,0 %, Wald 45,5 %, Landwirtschaft 40,9 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Wiesemscheid, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Wiesemscheid)
Altersstruktur	28 unter 10 Jahre (10,6 %), 54 ab 65 Jahre (20,5 %) (Wiesemscheid, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	45 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesemscheid), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 0 (16 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Wiesemscheid, 2024)
Sterbefälle	5 Sterbefälle (Wiesemscheid, 2024)
Zensus 2022	258 Einwohner (Wiesemscheid, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022)