Jagdschloß Thiergarten in 93093 Jagdschloß Thiergarten
Straße und Lage
Die Straße Jagdschloß Thiergarten liegt in Jagdschloß Thiergarten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93093 zugeordnet.
- OrtJagdschloß Thiergarten
- Postleitzahl93093
- GemeindeAltenthann
- LandkreisRegensburg
- Vorwahl09403, 09408
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- Breitband33,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jagdschloß Thiergarten liegt in Jagdschloß Thiergarten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis274,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Gigabit33,9 %Haushalte
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt) liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 769 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 33,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Altenthann, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 434 aktive Einheiten, 5,0 MW Nettoleistung, Solar 326 / 4,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 105 / 0,6 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.169 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.044 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 983 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 274,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 734 Wohnungen, 523 Wohngebäude (Altenthann) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 8,4 %, Eigentümerquote 83,0 %, Ø Wohnfläche 130,4 m², 59 leerstehende Wohnungen (Altenthann, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Krankenhausversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 120 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 93093 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik Wörth a. d. Donau, Wörth a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Wörth a.d.Donau, 12,0 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 22,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Osthafen Regensburg, Binnenhafen, Sonderhafen, Donau, Regensburg, 12,9 km |
| Motorisierung | 1.165 Pkw, 769 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.840 Kraftfahrzeuge insgesamt, 223 Krafträder, 98 Lkw (Altenthann, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.560 registrierte Fälle, 2.353 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Regensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Östliche Canabae, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,4 % FFH-Gebiete, 0,5 % Naturpark, 89,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hölle (Naturschutzgebiet, 8,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler im Falkensteiner Vorwald; Trockenhänge am Donaurandbruch | Landschaftsschutzgebiet: Oberer Bayerischer Wald; Verordnung über die Landschaftsschutzgebiete im Landkreis Regensburg | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 3,7 %, Wald 28,8 %, Landwirtschaft 57,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Altenthann, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 232 Regensburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,7 %, stärkste Erststimme: CSU 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,7 %, SPD 11,1 %, GRÜNE 13,4 %, AfD 18,7 %, Die Linke 7,0 %, FDP 3,5 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,9 % im Bundestagswahlkreis 232 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.300, verfügbares Einkommen 25.218 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 627 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Altenthann) |
| Altersstruktur | 143 unter 10 Jahre (9,4 %), 328 ab 65 Jahre (21,7 %) (Altenthann, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 133 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenthann), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (55 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Altenthann, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Altenthann, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.469 Einwohner (Altenthann, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jagdschloß Thiergarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Jagdschloß Thiergarten |
| Postleitzahl | 93093 |
| Ort | Jagdschloß Thiergarten |
| Vorwahl | 09403, 09408 |
| Telefonnetz | Donaustauf, Altenthann |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Regensburg |
| Gemeinde | Altenthann |
| Gemeinde Altenthann | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09375114 |
| Regionalschlüssel | 093755335114 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Altenthann Postfach 28 93177 Altenthann |
| Bevölkerungsdichte | 71 Ew. je km² |
| Fläche | 21,48 km² |
| Einwohner | 1.515 |
| davon weiblich | 751 |
| davon männlich | 764 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Altenthann
| Steuersätze in Altenthann | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Altenthann | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen241 Tsd. EUR2023, 159 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto214 Tsd. EUR2023, 141 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,70 Mio. EUR2023, 1.124 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,20 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft499 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft983 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.169 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.044 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte133Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
