Jahngasse in 73469 Riesbürg
Straße und Lage
Die Straße Jahngasse liegt in Riesbürg im Bereich Utzmemmingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Utzmemmingen.
- OrtRiesbürg
- Postleitzahl73469
- OrtsteilUtzmemmingen
- GemeindeRiesbürg
- LandkreisOstalbkreis
- Vorwahl07362, 09081
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 474 m, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVUtzmemmingen Hirsch 228 m
- Breitband88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 25 18,0 km, 5.483 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jahngasse liegt in Riesbürg im Bereich Utzmemmingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule474 mnächste Schule
- ÖPNV228 mnächste Station
- Gigabit88,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aalener Str.73469
- Bachweg73469
- Beethovenstr.73469
- Brunnenstr.73469
- Eichendorffweg73469
- Finkenweg73469
- Goethestr.73469
- Hegelstr.73469
- Kantstr.73469
- Kapellenweg73469
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Utzmemmingen Hirsch (228 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Riesbürg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 478 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 387 / 7,2 MW; Speicher 87 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.926 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.284 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.182 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 155,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.126 Wohnungen, 765 Wohngebäude (Riesbürg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,64 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 71,2 %, Ø Wohnfläche 119,4 m², 88 leerstehende Wohnungen (Riesbürg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Utzmemmingen Hirsch (228 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stiftungskrankenhaus Nördlingen, lokales Traumazentrum, Nördlingen, 4,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stiftungskrankenhaus Nördlingen, Nördlingen, Hubschrauberlandeplatz, Nördlingen, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Riesbürg (474 m); weiterführend: Mittelschule Nördlingen (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 694 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.650 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.150 Kraftfahrzeuge insgesamt, 224 Krafträder, 64 Lkw (Riesbürg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.226 registrierte Fälle, 3.854 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Ostalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Gebäudeüberreste südlich von Pfahlheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 32,3 % FFH-Gebiete, 7,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Härtsfeld (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kapf bei Trochtelfingen (Naturschutzgebiet, 1,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Härtsfeld; Trockenverbund am Rand des Nördlinger Rieses; Westlicher Riesrand | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile am Riesrandbereich; Riegelberg bei Holheim | Naturschutzgebiet: Goldberg |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 5,7 %, Wald 26,0 %, Landwirtschaft 60,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 70 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Riesbürg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 270 Aalen – Heidenheim, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,7 %, stärkste Erststimme: CDU 41,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 270 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 307.900, verfügbares Einkommen 25.423 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Riesbürg) |
| Altersstruktur | 216 unter 10 Jahre (9,7 %), 520 ab 65 Jahre (23,3 %) (Riesbürg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 480 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Riesbürg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 33 (184 Zuzüge, 151 Fortzüge) (Riesbürg, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Riesbürg, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.217 Einwohner (Riesbürg, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jahngasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Jahngasse |
| Postleitzahl | 73469 |
| Ort | Riesbürg |
| Ortsteil | Utzmemmingen |
| Breitengrad | 48.826752 |
| Längengrad | 10.435043 |
| Vorwahl | 07362, 09081 |
| Telefonnetz | Bopfingen, Nördlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ostalbkreis |
| Gemeinde | Riesbürg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Riesbürg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08136087 |
| Regionalschlüssel | 081365002087 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Riesbürg Hauptstr. 13 73469 Riesbürg |
| Bevölkerungsdichte | 124 Ew. je km² |
| Fläche | 17,97 km² |
| Einwohner | 2.234 |
| davon weiblich | 1.097 |
| davon männlich | 1.137 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Riesbürg
| Steuersätze in Riesbürg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Riesbürg | 375 | 395 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,50 Mio. EUR2023, 669 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,34 Mio. EUR2023, 601 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,47 Mio. EUR2023, 1.555 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,40 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer137 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.182 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.926 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.284 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte480Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
