Jahnstr. in 08396 Waldenburg
Straße und Lage
Die Straße Jahnstr. liegt in Waldenburg im Bereich Waldenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08396 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldenburg.
- OrtWaldenburg
- Postleitzahl08396
- OrtsteilWaldenburg
- GemeindeWaldenburg, Stadt
- LandkreisZwickau
- Vorwahl037608, 037609, 03763
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 957 m, weiterführend 50 m
- ÖPNVWaldenburg, Eurogymnasium 157 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 8,1 km, 36.124 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jahnstr. liegt in Waldenburg im Bereich Waldenburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule957 mnächste Schule
- ÖPNV157 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenburger Str.08396
- Altwaldenburger Str.08396
- Altweinhölzchen08396
- Am Amtsberg08396
- Am Erdbeerfeld08396
- Am Hellmannsgrund08396
- Am Rotenberg08396
- Am Schergraben08396
- Am Stangenteich08396
- Am Thomasberg08396
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Waldenburg, Eurogymnasium (157 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 73 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Waldenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 484 aktive Einheiten, 4,8 MW Nettoleistung, Solar 341 / 2,7 MW; Speicher 137 / 0,9 MW; Wasser 2 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.341 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.132 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 538 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 51,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.221 Wohnungen, 1.275 Wohngebäude (Waldenburg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 11,7 %, Eigentümerquote 57,8 %, Ø Wohnfläche 89,2 m², 248 leerstehende Wohnungen (Waldenburg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Waldenburg, Eurogymnasium (157 m); ca. 73 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rudolf Virchow Klinikum Glauchau, lokales Traumazentrum, Glauchau, 7,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rudolf Virchow Klinikum, Glauchau, Hubschrauberlandeplatz, Glauchau, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Altstädter Schule - Grundschule (957 m); weiterführend: Europäisches Gymnasium Waldenburg (Schule in freier Trägerschaft) (50 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hohenstein, A 4, 8,1 km, 36.124 Kfz/Tag, 7.242 Schwerverkehr/Tag, 20,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.544 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.271 Kraftfahrzeuge insgesamt, 385 Krafträder, 239 Lkw (Waldenburg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.132 registrierte Fälle, 4.883 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Zwickau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 28,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,4 % FFH-Gebiete, 13,1 % Vogelschutzgebiet, 69,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 1,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %, Wald 17,9 %, Landwirtschaft 67,4 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 120 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Waldenburg, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 164 Zwickau, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,3 %, SPD 8,9 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 40,6 %, Die Linke 8,5 %, FDP 3,0 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 164 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.500, verfügbares Einkommen 22.837 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,8 Jahre (Waldenburg, Stadt) |
| Altersstruktur | 298 unter 10 Jahre (7,6 %), 1.219 ab 65 Jahre (30,9 %) (Waldenburg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 731 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldenburg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (196 Zuzüge, 175 Fortzüge) (Waldenburg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 59 Sterbefälle (Waldenburg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.981 Einwohner (Waldenburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 49, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jahnstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Jahnstr. |
| Postleitzahl | 08396 |
| Ort | Waldenburg |
| Ortsteil | Waldenburg |
| Breitengrad | 50.874924 |
| Längengrad | 12.59651 |
| Vorwahl | 037608, 037609, 03763 |
| Telefonnetz | Waldenburg Sachs, Wolkenburg Mulde, Glauchau |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Zwickau |
| Gemeinde | Waldenburg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waldenburg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14524290 |
| Regionalschlüssel | 145245135290 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Waldenburg Markt 1 08396 Waldenburg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 157 Ew. je km² |
| Fläche | 25,06 km² |
| Einwohner | 3.941 |
| davon weiblich | 2.007 |
| davon männlich | 1.934 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waldenburg, Stadt
| Steuersätze in Waldenburg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waldenburg, Stadt | 340 | 400 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen718 Tsd. EUR2023, 182 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto655 Tsd. EUR2023, 166 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,68 Mio. EUR2023, 681 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,43 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer119 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,20 Mio. EUR2023
- Steuerkraft538 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.341 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.132 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte731Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
