Jahnstr. / Jahnstraße in 31707 Heeßen
Straße und Lage
Die Straße Jahnstraße liegt in Heeßen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31707 zugeordnet.
- OrtHeeßen
- Postleitzahl31707
- GemeindeHeeßen
- LandkreisSchaumburg
- Vorwahl05722
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 242 m, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVHeeßen, Grundschule 224 m
- Breitband96,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 2 3,7 km, 80.631 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jahnstraße liegt in Heeßen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule242 mnächste Schule
- ÖPNV224 mnächste Station
- Gigabit96,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Amselweg31707
- Auestr.31707
- Aulenbruch31707
- Bachstr.31707
- Bergstr.31707
- Bückebergstr.31707
- Bückeburger Str.31707
- Fasanenweg31707
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heeßen, Grundschule (224 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heeßen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 233 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 156 / 2,2 MW; Speicher 75 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.786 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.254 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 583 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 91,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 784 Wohnungen, 424 Wohngebäude (Heeßen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,21 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 53,1 %, Ø Wohnfläche 105,4 m², 45 leerstehende Wohnungen (Heeßen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heeßen, Grundschule (224 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johannes Wesling Klinikum Minden, regionales Traumazentrum, Minden, 15,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Schaumburg - Kreiskrankenhaus Rinteln, Rinteln, Hubschrauberlandeplatz, Rinteln, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Heeßen (242 m); weiterführend: Immanuel-Schule (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 3,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 669 m, Apotheke 719 m, Grundschule 444 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rehren, A 2, 3,7 km, 80.631 Kfz/Tag, 21.336 Schwerverkehr/Tag, 26,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle AHE Holding, Binnenhafen, Handelshafen, Weser, Rinteln, 4,7 km |
| Motorisierung | 939 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.088 Kraftfahrzeuge insgesamt, 62 Krafträder, 36 Lkw (Heeßen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.221 registrierte Fälle, 5.871 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,0 % (Landkreis Schaumburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 18,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsbad (Naturschutzgebiet, 0,91 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Bückeberge | Naturpark: Weserbergland |
| Flächennutzung | Siedlung 33,2 %, Verkehr 11,6 %, Wald 0,5 %, Landwirtschaft 51,1 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Heeßen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 040 Nienburg II – Schaumburg, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 24,3 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 040 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 248.100, verfügbares Einkommen 23.229 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Heeßen) |
| Altersstruktur | 121 unter 10 Jahre (8,7 %), 352 ab 65 Jahre (25,5 %) (Heeßen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 108 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heeßen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (116 Zuzüge, 126 Fortzüge) (Heeßen, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Heeßen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.382 Einwohner (Heeßen, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jahnstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Jahnstr. |
| Postleitzahl | 31707 |
| Ort | Heeßen |
| Breitengrad | 52.236664 |
| Längengrad | 9.105479 |
| Vorwahl | 05722 |
| Telefonnetz | Bückeburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Schaumburg |
| Gemeinde | Heeßen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heeßen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03257012 |
| Regionalschlüssel | 032575401012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Eilsen Bückeburger Straße 4 31707 Heeßen |
| Bevölkerungsdichte | 728 Ew. je km² |
| Fläche | 1,90 km² |
| Einwohner | 1.383 |
| davon weiblich | 726 |
| davon männlich | 657 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heeßen
| Steuersätze in Heeßen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heeßen | 350 | 370 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen49 Tsd. EUR2023, 36 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto44 Tsd. EUR2023, 32 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft924 Tsd. EUR2023, 668 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer695 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft220 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft583 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.786 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.254 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte108Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
