Jahnstr. / Jahnstraße in 36275 Kirchheim
Straße und Lage
Die Straße Jahnstraße liegt in Kirchheim im Bereich Kirchheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchheim.
- OrtKirchheim
- Postleitzahl36275
- OrtsteilKirchheim
- GemeindeKirchheim
- LandkreisHersfeld-Rotenburg
- Vorwahl06625, 06628
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 701 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVKirchheim Ortsmitte 203 m
- Breitband36,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 3,5 km, 88.530 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jahnstraße liegt in Kirchheim im Bereich Kirchheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,92 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule701 mnächste Schule
- ÖPNV203 mnächste Station
- Gigabit36,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg36275
- Am Bahnhof36275
- Am Friedrichsfeld36275
- Am Hattenberg36275
- Am Mühlbach36275
- Am Sportplatz36275
- Am Wolfsstück36275
- BAB Raststätte Kirchheim Ost36275
- Bahnhofstr.36275
- Bergstr.36275
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirchheim Ortsmitte (203 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 86 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 36,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 36,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 604 aktive Einheiten, 30,1 MW Nettoleistung, Solar 436 / 15,4 MW; Wind 5 / 13,9 MW; Speicher 160 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.841 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.766 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 942 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.968 Wohnungen, 1.208 Wohngebäude (Kirchheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,92 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 61,9 %, Ø Wohnfläche 111,6 m², 109 leerstehende Wohnungen (Kirchheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirchheim Ortsmitte (203 m); ca. 86 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 52 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bad Hersfeld GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Hersfeld, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Hersfeld, Bad Hersfeld, Hubschrauberlandeplatz, Bad Hersfeld, 11,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Aulatal (701 m); weiterführend: Gesamtschule Niederaula (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Hattenbach (N), A 7, 3,5 km, 88.530 Kfz/Tag, 22.234 Schwerverkehr/Tag, 25,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.292 Pkw, 909 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.845 Kraftfahrzeuge insgesamt, 392 Krafträder, 554 Lkw (Kirchheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.437 registrierte Fälle, 4.607 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Hersfeld-Rotenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 5 Einwohner LDEN ab 55 dB, 30 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,77 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 51,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 2,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hirtenwiese am Eisenberg (Naturschutzgebiet, 6,56 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Eisenberg; Hinterberger Wiesen; Landschaftsteile im Kreis Hersfeld | Naturpark: Knüll | Vogelschutzgebiet: Knüll |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 7,6 %, Wald 47,7 %, Landwirtschaft 37,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 103 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Kirchheim, Hess, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 168 Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,4 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 23,2 %, Die Linke 6,2 %, FDP 3,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 168 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 22.754 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 11,5 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Kirchheim) |
| Altersstruktur | 337 unter 10 Jahre (9,3 %), 891 ab 65 Jahre (24,6 %) (Kirchheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.943 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -37 (296 Zuzüge, 333 Fortzüge) (Kirchheim, 2024) |
| Sterbefälle | 38 Sterbefälle (Kirchheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.602 Einwohner (Kirchheim, Abweichung zur Fortschreibung 20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jahnstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Jahnstr. |
| Postleitzahl | 36275 |
| Ort | Kirchheim |
| Ortsteil | Kirchheim |
| Breitengrad | 50.838802 |
| Längengrad | 9.57754 |
| Vorwahl | 06625, 06628 |
| Telefonnetz | Niederaula, Oberaula |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Hersfeld-Rotenburg |
| Gemeinde | Kirchheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kirchheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06632011 |
| Regionalschlüssel | 066320011011 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Kirchheim Hauptstr. 20 36275 Kirchheim |
| Bevölkerungsdichte | 72 Ew. je km² |
| Fläche | 50,61 km² |
| Einwohner | 3.623 |
| davon weiblich | 1.737 |
| davon männlich | 1.886 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirchheim
| Steuersätze in Kirchheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirchheim | 380 | 320 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,56 Mio. EUR2023, 432 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,42 Mio. EUR2023, 392 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,52 Mio. EUR2023, 1.247 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,97 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer352 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,34 Mio. EUR2023
- Steuerkraft942 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.766 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.943Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
