Jahnstr. / Jahnstraße in 37534 Eisdorf
Straße und Lage
Die Straße Jahnstraße liegt in Eisdorf im Bereich Eisdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37534 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisdorf.
- OrtEisdorf
- Postleitzahl37534
- OrtsteilEisdorf
- GemeindeEisdorf
- LandkreisOsterode am Harz
- Vorwahl05522
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVEisdorf Im Borntal 50 m
- Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 241 10,3 km, 4.951 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jahnstraße liegt in Eisdorf im Bereich Eisdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV50 mnächste Station
- Gigabit86,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Goldbach37534
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- Förster Str.37534
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- Gartenweg37534
- Grasweg37534
- Hans-von-Eisdorf-Str.37534
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eisdorf Im Borntal (50 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 86,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Niedersachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.217 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 9.115 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.285 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 137,09 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 104,4 m², 172.711 leerstehende Wohnungen (Niedersachsen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Eisdorf Im Borntal (50 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim, lokales Traumazentrum, Northeim, 14,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sösetal (1,9 km); weiterführend: Oberschule Badenhausen (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Buntenbock, B 241, 10,3 km, 4.951 Kfz/Tag, 220 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.982.507 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.144.307 Kraftfahrzeuge insgesamt, 468.155 Krafträder, 370.358 Lkw (Niedersachsen, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Bundesland), Kinderarmut 13,6 % (Bundesland), Altersarmut 3,5 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 748.718 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.857.234 ab 65 Jahre (23,2 %) (Niedersachsen, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 7.943.265 Einwohner (Niedersachsen, Abweichung zur Fortschreibung -171.572, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jahnstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Jahnstr. |
| Postleitzahl | 37534 |
| Ort | Eisdorf |
| Ortsteil | Eisdorf |
| Breitengrad | 51.759621 |
| Längengrad | 10.173915 |
| Vorwahl | 05522 |
| Telefonnetz | Osterode am Harz |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Osterode am Harz |
| Gemeinde | Eisdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eisdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03156005 |
| Regionalschlüssel | 031565401005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bad Grund (Harz) An der Mühlenwiese 1 37539 Windhausen |
| Bevölkerungsdichte | 168 Ew. je km² |
| Fläche | 10,56 km² |
| Einwohner | 1.771 |
| davon weiblich | 894 |
| davon männlich | 877 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Eisdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eisdorf | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.285 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft30.217 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.115 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
