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Jahnstr. / Jahnstraße in 44575 Castrop-Rauxel

Straße und Lage

Die Straße Jahnstraße liegt in Castrop-Rauxel im Bereich Castrop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44575 zugeordnet. Ortsteilbezug: Castrop.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 611 m, weiterführend 212 m
  • ÖPNVCAS Europaplatz 147 m
  • Breitband79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 42 621 m, 53.172 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Jahnstraße liegt in Castrop-Rauxel im Bereich Castrop. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
  • Grundschule611 mnächste Schule
  • ÖPNV147 mnächste Station
  • Gigabit79,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: CAS Europaplatz (147 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 501 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 611 m, weiterführend 212 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 147 m, ca. 501 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt5,92 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand87
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 602 m, Apotheke 750 m, Grundschule 631 m, Autobahn 3,3 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 29.219 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.681 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %44
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 621 m, 53.172 Kfz/Tag16
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen66
  • SchienenlärmEBA: ca. 550 Betroffene, 0,8 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur14,5 % Wald, 1,8 % Gewässer52
  • Natur- und Schutzgebiete5,5 % Naturschutzgebiet, 47,5 % Landschaftsschutz74
  • GesundheitTraumazentrum 6,2 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 571 Betten (Gemeinde)80
  • E-Mobilität83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Castrop-Rauxel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 5.789 aktive Einheiten, 61,3 MW Nettoleistung, Solar 3.916 / 34,1 MW; Wind 10 / 11,3 MW; Speicher 1.820 / 9,2 MW; Biomasse 6 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 37 / 5,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.219 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.681 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 751 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 267,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand38.390 Wohnungen, 17.734 Wohngebäude (Castrop-Rauxel, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,92 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 40,8 %, Ø Wohnfläche 85,2 m², 1.502 leerstehende Wohnungen (Castrop-Rauxel, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungCAS Europaplatz (147 m); ca. 501 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ev. Krankenhaus Herne-Mitte, lokales Traumazentrum, Herne, 6,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 571 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Prosper-Hospital, Recklinghausen, Hubschrauberlandeplatz, Recklinghausen, 7,8 km
SchulenGrundschule: Waldschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe - (611 m); weiterführend: Willy-Brandt-Gesamtschule der Stadt Castrop-Rauxel - Sekundarstufen I und II - (212 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,1 Pkw-Min., Hausarzt 602 m, Apotheke 750 m, Grundschule 631 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bladenhorst, A 42, 621 m, 53.172 Kfz/Tag, 6.511 Schwerverkehr/Tag, 12,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 35,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Rütgers, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein-Herne-Kanal, Castrop-Rauxel, 695 m
Motorisierung43.223 Pkw, 590 Pkw je 1.000 Einwohner, 50.634 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.315 Krafträder, 2.380 Lkw (Castrop-Rauxel, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit264 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 46.741 registrierte Fälle, 7.504 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,1 % (Recklinghausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 550 Einwohner LDEN ab 55 dB, 410 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,38 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 260 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 20,0 km
SchutzgebieteBfN: 5,5 % Naturschutzgebiete, 47,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Castroper Holz - Bladenhorst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Poeppinghaeuser Wald (Naturschutzgebiet, 0,83 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Kraftwerk Kloeckner (temp.); LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Behringhausen; LSG-Berkelstrasse; LSG Bövinghausen; LSG-Brandheide; LSG Brüninghausen; LSG-Castroper
FlächennutzungSiedlung 40,6 %, Verkehr 11,7 %, Wald 14,5 %, Landwirtschaft 24,1 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 932 ha, Industrie/Gewerbe 406 ha (Castrop-Rauxel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 120 Recklinghausen I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 33,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 23,3 %, GRÜNE 9,7 %, AfD 20,2 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,6 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 120
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 218.400, verfügbares Einkommen 22.275 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 583 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 14,1 % (Kreis), Kinderarmut 21,5 % (Kreis), Altersarmut 3,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Castrop-Rauxel, Stadt)
Altersstruktur6.844 unter 10 Jahre (9,3 %), 17.351 ab 65 Jahre (23,7 %) (Castrop-Rauxel, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt17.614 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Castrop-Rauxel, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 69 (5.296 Zuzüge, 5.227 Fortzüge) (Castrop-Rauxel, Stadt, 2024)
Sterbefälle1.109 Sterbefälle (Castrop-Rauxel, Stadt, 2024)
Zensus 202272.839 Einwohner (Castrop-Rauxel, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -633, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Fakten zur Jahnstraße

Straßendaten
AbkürzungJahnstr.
Postleitzahl44575
OrtCastrop-Rauxel
OrtsteilCastrop
Breitengrad51.563862
Längengrad7.307237
Vorwahl02305, 02367
TelefonnetzCastrop-Rauxel, Henrichenburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeCastrop-Rauxel, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Castrop-Rauxel, Stadt
Gemeindeschlüssel05562004
Regionalschlüssel055620004004
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Castrop-Rauxel
Europaplatz 1
44575 Castrop-Rauxel, Stadt
Bevölkerungsdichte1418 Ew. je km²
Fläche51,68 km²
Einwohner73.282
davon weiblich37.327
davon männlich35.955

Übersichtskarten in der Gemeinde

Castrop-Rauxel, Stadt
Gemeindekarte Castrop-Rauxel, Stadt
Steuersätze in Castrop-Rauxel, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Castrop-Rauxel, Stadt600825500

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen27,7 Mio. EUR2023, 378 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto25,8 Mio. EUR2023, 352 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft69,6 Mio. EUR2023, 950 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer35,3 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4,11 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft32,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft751 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.219 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.681 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte17.614Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer500 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B825 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.