Jahrsdorf D in 91161 Hilpoltstein
Straße und Lage
Die Straße Jahrsdorf D liegt in Hilpoltstein im Bereich Jahrsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jahrsdorf.
- OrtHilpoltstein
- Postleitzahl91161
- OrtsteilJahrsdorf
- GemeindeHilpoltstein, St
- LandkreisRoth
- Vorwahl09171, 09174, 09177
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVJahrsdorf Mitte 37 m
- Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 8,6 km, 70.116 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jahrsdorf D liegt in Hilpoltstein im Bereich Jahrsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis280,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV37 mnächste Station
- Gigabit66,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Jahrsdorf A91161
- Jahrsdorf B91161
- Jahrsdorf C91161
- Jahrsdorf F91161
- Jahrsdorf G91161
- Jahrsdorf H91161
- Jahrsdorf K91161
- Jahrsdorf L91161
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Jahrsdorf Mitte (37 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hilpoltstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.733 aktive Einheiten, 76,9 MW Nettoleistung, Solar 1.955 / 60,9 MW; Wind 2 / 5,6 MW; Speicher 754 / 4,8 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW; Wasser 7 / 5,0 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.850 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.013 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.198 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 280,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.080 Wohnungen, 4.075 Wohngebäude (Hilpoltstein, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,53 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 277 leerstehende Wohnungen (Hilpoltstein, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Jahrsdorf Mitte (37 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 23 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreisklinik Roth, lokales Traumazentrum, Roth, 14,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klingele Papierwerke, Hilpoltstein, Hubschrauberlandeplatz, Hilpoltstein, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Meckenhausen (3,1 km); weiterführend: Gymnasium Hilpoltstein (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Allersberg (S), A 9, 8,6 km, 70.116 Kfz/Tag, 11.731 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bayernhafen Roth, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Roth, 9,7 km |
| Motorisierung | 9.309 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.444 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.423 Krafträder, 625 Lkw (Hilpoltstein, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 48 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.098 registrierte Fälle, 2.412 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,1 % (Landkreis Roth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 55 Einwohner LDEN ab 55 dB, 80 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Raitenbuch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 1,4 % FFH-Gebiete, 3,5 % Vogelschutzgebiet, 5,7 % Naturpark, 32,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG Ost) (Landschaftsschutzgebiet, 1,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Kauerlacher Weiher (Naturschutzgebiet, 5,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzach vom Main-Donau-Kanal bis Obermässing; Trauf der südlichen Frankenalb | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 6,1 %, Wald 28,3 %, Landwirtschaft 49,1 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 284 ha, Industrie/Gewerbe 138 ha (Hilpoltstein, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Hilpoltstein, St) |
| Altersstruktur | 1.362 unter 10 Jahre (10,0 %), 2.759 ab 65 Jahre (20,2 %) (Hilpoltstein, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.163 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hilpoltstein, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (678 Zuzüge, 669 Fortzüge) (Hilpoltstein, St, 2024) |
| Sterbefälle | 105 Sterbefälle (Hilpoltstein, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.594 Einwohner (Hilpoltstein, St, Abweichung zur Fortschreibung -376, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jahrsdorf D
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Jahrsdorf D |
| Postleitzahl | 91161 |
| Ort | Hilpoltstein |
| Ortsteil | Jahrsdorf |
| Breitengrad | 49.169109 |
| Längengrad | 11.244946 |
| Vorwahl | 09171, 09174, 09177 |
| Telefonnetz | Roth Mittelfr, Hilpoltstein, Heideck |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Roth |
| Gemeinde | Hilpoltstein, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hilpoltstein, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09576127 |
| Regionalschlüssel | 095760127127 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Hilpoltstein Postfach 1160 91161 Hilpoltstein, St |
| Bevölkerungsdichte | 152 Ew. je km² |
| Fläche | 89,72 km² |
| Einwohner | 13.654 |
| davon weiblich | 6.738 |
| davon männlich | 6.916 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hilpoltstein, Stadt
| Steuersätze in Hilpoltstein, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hilpoltstein | 340 | 340 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
