Jarbekweg / Jarbek Weg in 24232 Dobersdorf
Straße und Lage
Die Straße Jarbek Weg liegt in Dobersdorf im Bereich Tökendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tökendorf.
- OrtDobersdorf
- Postleitzahl24232
- OrtsteilTökendorf
- GemeindeDobersdorf
- LandkreisPlön
- Vorwahl04303, 04307, 04348
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVDobersdorf-Tökendorf Schleser Weg 506 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 215 15,0 km, 70.317 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jarbek Weg liegt in Dobersdorf im Bereich Tökendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.320 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV506 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Ehrenmal24232
- Am Sportplatz24232
- Bgm.-Gröpper-Str.24232
- Charlottenhof24232
- Dorfstr.24232
- Großer Warder24232
- Hörn24232
- Kleiner Warder24232
- Lerchenweg24232
- Schleser Weg24232
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dobersdorf-Tökendorf Schleser Weg (506 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 120 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 737 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dobersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 211 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 145 / 1,4 MW; Speicher 65 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.320 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.488 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 828 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 500 Wohnungen, 317 Wohngebäude (Dobersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,21 €/m², Eigentümerquote 74,2 %, Ø Wohnfläche 118,7 m², 9 leerstehende Wohnungen (Dobersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dobersdorf-Tökendorf Schleser Weg (506 m); ca. 120 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Kiel (Brunswik), Hubschrauberlandeplatz, Kiel, 10,0 km |
| Schulen | Grundschule: Dörfergemeinschaftsschule Probsteierhagen (2,9 km); weiterführend: Dörfergemeinschaftsschule Probsteierhagen (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kiel-West, A 215, 15,0 km, 70.317 Kfz/Tag, 3.072 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sporthafen Dietrichsdorf, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Kiel, 7,8 km |
| Motorisierung | 827 Pkw, 737 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.056 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 50 Lkw (Dobersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 37,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % FFH-Gebiete, 39,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Altarm der Schwentine (Naturschutzgebiet, 4,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hagener Au und Passader See; Kalkreiche Niedermoorwiese am Ostufer des Dobersdorfer Sees | Landschaftsschutzgebiet: Dobersdorfer See, Passader See mit dem Oberlauf der Hagener Au, Kasseteiche und Umgebung |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 2,6 %, Wald 22,3 %, Landwirtschaft 53,9 %, Gewässer 16,2 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Dobersdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Dobersdorf) |
| Altersstruktur | 105 unter 10 Jahre (9,4 %), 300 ab 65 Jahre (26,7 %) (Dobersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 97 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dobersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 28 (74 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Dobersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Dobersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.128 Einwohner (Dobersdorf, Abweichung zur Fortschreibung 34, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jarbek Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Jarbekweg |
| Postleitzahl | 24232 |
| Ort | Dobersdorf |
| Ortsteil | Tökendorf |
| Breitengrad | 54.33474 |
| Längengrad | 10.302192 |
| Vorwahl | 04303, 04307, 04348 |
| Telefonnetz | Schlesen, Raisdorf, Schönkirchen |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Dobersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dobersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057016 |
| Regionalschlüssel | 010575775016 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Raisdorf Theodor-Storm-Platz 1 24232 Dobersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 21,91 km² |
| Einwohner | 1.122 |
| davon weiblich | 569 |
| davon männlich | 553 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dobersdorf
| Steuersätze in Dobersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dobersdorf | 262 | 434 | 375 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen178 Tsd. EUR2023, 159 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto160 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,12 Mio. EUR2023, 999 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer696 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft427 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft828 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.488 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte97Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B434 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
