Jithof in 21698 Bargstedt
Straße und Lage
Die Straße Jithof liegt in Bargstedt im Bereich Bargstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21698 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bargstedt.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 719 m, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVBargstedt 499 m
- Breitband28,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 180,0 kW
- FernstraßeA 26 13,1 km, 22.594 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jithof liegt in Bargstedt im Bereich Bargstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule719 mnächste Schule
- ÖPNV499 mnächste Station
- Gigabit28,6 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Achtern Hogen21698
- Am Auetal21698
- Am Sportplatz21698
- An der Kirche21698
- Bahnhofstr.21698
- Bredenberg21698
- Buchenweg21698
- Drau21698
- Eichenweg21698
- Frankenholzweg21698
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bargstedt (499 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 28,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bargstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 180,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Jithof, PLZ 21698, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 481 aktive Einheiten, 36,2 MW Nettoleistung, Solar 328 / 5,2 MW; Wind 7 / 29,4 MW; Speicher 138 / 0,8 MW; Biomasse 4 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.635 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.111 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.004 Wohnungen, 782 Wohngebäude (Bargstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,37 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 127,7 m², 51 leerstehende Wohnungen (Bargstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bargstedt (499 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 15,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe Klinikum Stade, Stade (Niederelbe), Hubschrauberlandeplatz, Stade, 13,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bargstedt (719 m); weiterführend: Selma-Lagerlöf-Oberschule (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,0 Pkw-Min., Hausarzt 967 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Agathenburg, A 26, 13,1 km, 22.594 Kfz/Tag, 1.666 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stader Hafen, Binnenhafen, Schwinge, Stade, 14,9 km |
| Motorisierung | 1.508 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.985 Kraftfahrzeuge insgesamt, 128 Krafträder, 181 Lkw (Bargstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 36,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,8 % Naturschutzgebiete, 4,0 % FFH-Gebiet, 10,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auetal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler (Naturschutzgebiet, 0,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Auetal und Nebentäler | Landschaftsschutzgebiet: Auetal | Naturschutzgebiet: Aueniederung und Nebentäler; Frankenmoor |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 10,8 %, Landwirtschaft 72,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 79 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Bargstedt, Kr Stade, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Bargstedt) |
| Altersstruktur | 185 unter 10 Jahre (8,7 %), 421 ab 65 Jahre (19,7 %) (Bargstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 430 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bargstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 37 (152 Zuzüge, 115 Fortzüge) (Bargstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Bargstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.089 Einwohner (Bargstedt, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jithof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Jithof |
| Postleitzahl | 21698 |
| Ort | Bargstedt |
| Ortsteil | Bargstedt |
| Breitengrad | 53.453514 |
| Längengrad | 9.44251 |
| Vorwahl | 04164 |
| Telefonnetz | Harsefeld |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Bargstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bargstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359005 |
| Regionalschlüssel | 033595403005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Harsefeld Herrenstraße 25 21698 Bargstedt |
| Bevölkerungsdichte | 81 Ew. je km² |
| Fläche | 26,51 km² |
| Einwohner | 2.137 |
| davon weiblich | 1.041 |
| davon männlich | 1.096 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bargstedt
| Steuersätze in Bargstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bargstedt | 390 | 390 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,52 Mio. EUR2023, 713 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,38 Mio. EUR2023, 647 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,18 Mio. EUR2023, 1.486 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer86 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,01 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.111 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte430Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
