Jörg-Tömlinger-Str. in 82152 Planegg
Straße und Lage
Die Straße Jörg-Tömlinger-Str. liegt in Planegg im Bereich Planegg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82152 zugeordnet. Ortsteilbezug: Planegg.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVPlanegg, Thürheimstraße 207 m
- Breitband90,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 2,4 km, 102.544 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Jörg-Tömlinger-Str. liegt in Planegg im Bereich Planegg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete11,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche93,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete18,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis2.080,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV207 mnächste Station
- Gigabit90,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolf-Butenandt-Str.82152
- Am Marktplatz82152
- Amtmannstr.82152
- Anton-Schneller-Str.82152
- Bahnhofstr.82152
- Behringstr.82152
- Bräuhausstr.82152
- Dompfaffweg82152
- Egenhofenstr.82152
- Elisabethweg82152
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Planegg, Thürheimstraße (207 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 136 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Planegg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 835 aktive Einheiten, 6,8 MW Nettoleistung, Solar 547 / 5,0 MW; Speicher 274 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 38.647 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.364 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.628 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.792 Wohnungen, 2.119 Wohngebäude (Planegg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 11,79 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 42,6 %, Ø Wohnfläche 93,4 m², 153 leerstehende Wohnungen (Planegg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Planegg, Thürheimstraße (207 m); ca. 136 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: LMU Klinikum Großhadern, Muskuloskelettales Universitätszentrum München (MUM), überregionales Traumazentrum, München, 4,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 75 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Großhadern der Universität München, Luftrettung, München (Hadern), Luftrettungsstation, München, 2,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Planegg (1,1 km); weiterführend: Feodor-Lynen-Gymnasium Planegg (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,0 Pkw-Min., Hausarzt 277 m, Apotheke 579 m, Grundschule 479 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gräfelfing (W), A 96, 2,4 km, 102.544 Kfz/Tag, 4.318 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 14,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 7.636 Pkw, 694 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.000 Kraftfahrzeuge insgesamt, 674 Krafträder, 576 Lkw (Planegg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 710 Einwohner LDEN ab 55 dB, 900 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,28 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 340 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 20,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 50,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Forstenrieder Park einschließlich Forst Kasten und Fürstenrieder Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Leutstettener Moos (Naturschutzgebiet, 9,53 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Kreuzlinger Forst; LSG Forstenrieder Park einschließlich Forst Kasten und Fürstenrieder Wald; LSG Planegger Holz; Würmtal |
| Flächennutzung | Siedlung 28,4 %, Verkehr 8,5 %, Wald 46,3 %, Landwirtschaft 13,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Planegg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 220 München-Land, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 17,2 %, AfD 11,7 %, Die Linke 5,0 %, FDP 6,3 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 220 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 352.800, verfügbares Einkommen 33.720 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 697 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Planegg) |
| Altersstruktur | 951 unter 10 Jahre (8,6 %), 2.680 ab 65 Jahre (24,3 %) (Planegg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 13.207 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Planegg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -77 (1.035 Zuzüge, 1.112 Fortzüge) (Planegg, 2024) |
| Sterbefälle | 128 Sterbefälle (Planegg, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.201 Einwohner (Planegg, Abweichung zur Fortschreibung 32, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Jörg-Tömlinger-Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Jörg-Tömlinger-Str. |
| Postleitzahl | 82152 |
| Ort | Planegg |
| Ortsteil | Planegg |
| Breitengrad | 48.111969 |
| Längengrad | 11.415466 |
| Vorwahl | 089 |
| Telefonnetz | München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | München |
| Gemeinde | Planegg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Planegg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09184138 |
| Regionalschlüssel | 091840138138 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Planegg Postfach 1764 82152 Planegg |
| Bevölkerungsdichte | 1031 Ew. je km² |
| Fläche | 10,68 km² |
| Einwohner | 11.007 |
| davon weiblich | 5.694 |
| davon männlich | 5.313 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Planegg
| Steuersätze in Planegg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Planegg | 250 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen37,1 Mio. EUR2023, 3.374 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto33,0 Mio. EUR2023, 2.997 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft61,0 Mio. EUR2023, 5.545 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,4 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,82 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft52,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft3.628 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft38.647 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft11.364 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte13.207Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
