Johann-Arnold-Str. / Johann-Arnold-Straße in 86899 Landsberg
Straße und Lage
Die Straße Johann-Arnold-Straße liegt in Landsberg im Bereich Landsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86899 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landsberg.
- OrtLandsberg
- Postleitzahl86899
- OrtsteilLandsberg
- GemeindeLandsberg am Lech, GKSt
- LandkreisLandsberg am Lech
- Vorwahl08191, 08246
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 502 m, weiterführend 706 m
- ÖPNVLandsberg, Katharinenstraße 215 m
- Breitband78,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 2,2 km, 64.019 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Johann-Arnold-Straße liegt in Landsberg im Bereich Landsberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis562,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule502 mnächste Schule
- ÖPNV215 mnächste Station
- Gigabit78,4 %Haushalte
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Landsberg, Katharinenstraße (215 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 217 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Landsberg am Lech, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.424 aktive Einheiten, 62,8 MW Nettoleistung, Solar 2.355 / 44,1 MW; Speicher 1.003 / 6,1 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; Wasser 9 / 8,6 MW; sonstige Erzeugung 55 / 3,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.113 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.734 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.086 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 562,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 14.450 Wohnungen, 6.294 Wohngebäude (Landsberg am Lech, GKSt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,64 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 42,2 %, Ø Wohnfläche 94,2 m², 401 leerstehende Wohnungen (Landsberg am Lech, GKSt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Landsberg, Katharinenstraße (215 m); ca. 217 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 182 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 42 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 893 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 292 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landsberg am Lech, Landsberg a. Lech, Hubschrauberlandeplatz, Landsberg am Lech, 1,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Landsberg a.Lech, in der Katharinenvorstadt (502 m); weiterführend: Mittelschule Landsberg am Lech (706 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,7 Pkw-Min., Hausarzt 672 m, Apotheke 808 m, Grundschule 751 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Landsberg a. L.-Nord (O), A 96, 2,2 km, 64.019 Kfz/Tag, 5.792 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 48,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 19.375 Pkw, 662 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.567 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.161 Krafträder, 1.215 Lkw (Landsberg am Lech, GKSt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 167 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Unfriedshausen, Geltendorf, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 13,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,0 % FFH-Gebiete, 8,0 % Vogelschutzgebiet, 17,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur südlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg bei Kinsau als LSG "Lechtal-Süd" (Landschaftsschutzgebiet, 0,16 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Burghofweiher bei Langerringen (Naturschutzgebiet, 12,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten; Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von |
| Flächennutzung | Siedlung 17,6 %, Verkehr 7,5 %, Wald 24,8 %, Landwirtschaft 43,4 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 365 ha, Industrie/Gewerbe 338 ha (Landsberg am Lech, GKSt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 223 Starnberg – Landsberg am Lech, Wahlbeteiligung 87,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,7 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,7 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 16,8 %, AfD 13,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,8 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 2,7 % im Bundestagswahlkreis 223 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.500, verfügbares Einkommen 32.320 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Landsberg am Lech, GKSt) |
| Altersstruktur | 2.610 unter 10 Jahre (8,9 %), 6.514 ab 65 Jahre (22,3 %) (Landsberg am Lech, GKSt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 17.502 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Landsberg am Lech, GKSt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 415 (2.429 Zuzüge, 2.014 Fortzüge) (Landsberg am Lech, GKSt, 2024) |
| Sterbefälle | 301 Sterbefälle (Landsberg am Lech, GKSt, 2024) |
| Zensus 2022 | 28.441 Einwohner (Landsberg am Lech, GKSt, Abweichung zur Fortschreibung -1.207, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Landsberg am Lech town hallvon wkmux · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Johann-Arnold-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Johann-Arnold-Str. |
| Postleitzahl | 86899 |
| Ort | Landsberg am Lech |
| Ortsteil | Landsberg |
| Breitengrad | 48.044437 |
| Längengrad | 10.865855 |
| Vorwahl | 08191, 08246 |
| Telefonnetz | Landsberg a Lech, Waal |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Landsberg am Lech |
| Gemeinde | Landsberg am Lech, GKSt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Landsberg am Lech, GKSt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09181130 |
| Regionalschlüssel | 091810130130 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Große Kreisstadt Landsberg am Lech Postfach 101653 86886 Landsberg am Lech, GKSt |
| Bevölkerungsdichte | 505 Ew. je km² |
| Fläche | 57,90 km² |
| Einwohner | 29.257 |
| davon weiblich | 14.688 |
| davon männlich | 14.569 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Landsberg a. Lech, Stadt
| Steuersätze in Landsberg am Lech, GKSt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Landsberg a. Lech | 295 | 370 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen46,1 Mio. EUR2023, 1.575 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto42,4 Mio. EUR2023, 1.449 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft84,6 Mio. EUR2023, 2.890 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer23,3 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,63 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft61,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.086 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.113 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.734 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte17.502Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
