Johann-David-Köhler-Str. / Johann-David-Köhler-Straße in 04680 Colditz
Straße und Lage
Die Straße Johann-David-Köhler-Straße liegt in Colditz im Bereich Colditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04680 zugeordnet. Ortsteilbezug: Colditz.
- OrtColditz
- Postleitzahl04680
- OrtsteilColditz
- GemeindeColditz, Stadt
- LandkreisLeipzig
- Vorwahl034381
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 571 m, weiterführend 685 m
- ÖPNVColditz, Thumirnicht 267 m
- Breitband81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 175 9,3 km, 3.094 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Johann-David-Köhler-Straße liegt in Colditz im Bereich Colditz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule571 mnächste Schule
- ÖPNV267 mnächste Station
- Gigabit81,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albertberg04680
- Albertplatz04680
- Am Bahnhof04680
- Am Graben04680
- Am Oberanger04680
- Am Rauschenbusch04680
- Am Ring04680
- Am Tiergarten04680
- Am Ufer04680
- An der Kirche04680
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Colditz, Thumirnicht (267 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 68 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 81,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 81,7 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Colditz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 898 aktive Einheiten, 35,4 MW Nettoleistung, Solar 641 / 13,8 MW; Speicher 237 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 3 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 16 / 18,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.282 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.345 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 738 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.807 Wohnungen, 2.580 Wohngebäude (Colditz, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,62 €/m², Leerstandsquote 13,9 %, Eigentümerquote 55,0 %, Ø Wohnfläche 86,7 m², 664 leerstehende Wohnungen (Colditz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Colditz, Thumirnicht (267 m); ca. 68 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 70 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Krankenhaus Leisnig, lokales Traumazentrum, Leisnig, 9,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 150 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, Leisnig, Hubschrauberlandeplatz, Leisnig, 8,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Colditz (571 m); weiterführend: Sophienschule Colditz, Oberschule (685 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rochlitz, B 175, 9,3 km, 3.094 Kfz/Tag, 190 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.103 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.546 Kraftfahrzeuge insgesamt, 520 Krafträder, 570 Lkw (Colditz, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 44,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 11,7 % FFH-Gebiete, 11,9 % Vogelschutzgebiete, 76,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thümmlitzwald-Muldetal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kohlbachtal (Naturschutzgebiet, 1,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlbach- und Auenbachtal bei Colditz; Kohlbach- und Ettelsbachtal; Mittleres Zwickauer Muldetal; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Tiergarten Colditz; Vereinigte Mulde und Muldeauen |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %, Wald 26,7 %, Landwirtschaft 59,3 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 284 ha, Industrie/Gewerbe 95 ha (Colditz, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,6 Jahre (Colditz, Stadt) |
| Altersstruktur | 689 unter 10 Jahre (8,4 %), 2.558 ab 65 Jahre (31,0 %) (Colditz, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.663 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Colditz, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -27 (413 Zuzüge, 440 Fortzüge) (Colditz, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 143 Sterbefälle (Colditz, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.278 Einwohner (Colditz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -70, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Johann-David-Köhler-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Johann-David-Köhler-Str. |
| Postleitzahl | 04680 |
| Ort | Colditz |
| Ortsteil | Colditz |
| Breitengrad | 51.128674 |
| Längengrad | 12.795613 |
| Vorwahl | 034381 |
| Telefonnetz | Colditz |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Leipzig |
| Gemeinde | Colditz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Colditz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14729080 |
| Regionalschlüssel | 147290080080 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Colditz Markt 1 04680 Colditz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 84,07 km² |
| Einwohner | 8.249 |
| davon weiblich | 4.165 |
| davon männlich | 4.084 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Colditz, Stadt
| Steuersätze in Colditz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Colditz, Stadt | 477 | 433 | 450 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,24 Mio. EUR2023, 635 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,83 Mio. EUR2023, 585 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,65 Mio. EUR2023, 1.049 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,61 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer574 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,88 Mio. EUR2023
- Steuerkraft738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.282 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.345 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.663Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B433 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
