Johann-Exter-Str. / Johann-Exter-Straße in 66989 Nünschweiler
Straße und Lage
Die Straße Johann-Exter-Straße liegt in Nünschweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66989 zugeordnet.
- OrtNünschweiler
- Postleitzahl66989
- GemeindeNünschweiler
- LandkreisSüdwestpfalz
- Vorwahl06336
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVNünschweiler, Ziegelhütter Straße 140 m
- Breitband86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 10,4 km, 24.455 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Johann-Exter-Straße liegt in Nünschweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV140 mnächste Station
- Gigabit86,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf der Bärenhütte66989
- Bärenhütterhof66989
- Bärenhütter Str.66989
- Bogenstr.66989
- Dellfelder Weg66989
- Dusenbrücken66989
- Füllengartenstr.66989
- Graf-Heinrich-Ring66989
- Hangstr.66989
- Hauptstr.66989
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nünschweiler, Ziegelhütter Straße (140 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 123 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 3,6 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nünschweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 123 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 88 / 3,4 MW; Speicher 35 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.590 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.721 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 677 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 385 Wohnungen, 296 Wohngebäude (Nünschweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 13,8 %, Eigentümerquote 82,4 %, Ø Wohnfläche 121,7 m², 49 leerstehende Wohnungen (Nünschweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Nünschweiler, Ziegelhütter Straße (140 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH, regionales Traumazentrum, Pirmasens, 8,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Pirmasens, Hubschrauberlandeplatz, Pirmasens, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rieschweiler-Mühlbach (2,7 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Contwig (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ixheim, A 8, 10,4 km, 24.455 Kfz/Tag, 3.091 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 12,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 525 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 660 Kraftfahrzeuge insgesamt, 60 Krafträder, 29 Lkw (Nünschweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.628 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Landkreis Südwestpfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 48,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiet, 13,1 % FFH-Gebiet, 4,5 % Vogelschutzgebiet, 2,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hornbach und Seitentäler (Vogelschutzgebiet, 0,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weihertalkopf (Naturschutzgebiet, 1,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal | Naturschutzgebiet: Weihertalkopf | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 6,6 %, Wald 31,2 %, Landwirtschaft 54,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 24 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Nünschweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Nünschweiler) |
| Altersstruktur | 100 unter 10 Jahre (13,3 %), 175 ab 65 Jahre (23,3 %) (Nünschweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 38 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nünschweiler), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (45 Zuzüge, 35 Fortzüge) (Nünschweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Nünschweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 735 Einwohner (Nünschweiler, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Johann-Exter-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Johann-Exter-Str. |
| Postleitzahl | 66989 |
| Ort | Nünschweiler |
| Breitengrad | 49.223022 |
| Längengrad | 7.510021 |
| Vorwahl | 06336 |
| Telefonnetz | Dellfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südwestpfalz |
| Gemeinde | Nünschweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nünschweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07340035 |
| Regionalschlüssel | 073405009035 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Thaleischweiler-Fröschen Hauptstraße 52 66989 Nünschweiler |
| Bevölkerungsdichte | 75 Ew. je km² |
| Fläche | 9,97 km² |
| Einwohner | 752 |
| davon weiblich | 384 |
| davon männlich | 368 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nünschweiler
| Steuersätze in Nünschweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nünschweiler | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen158 Tsd. EUR2023, 210 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto143 Tsd. EUR2023, 191 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft640 Tsd. EUR2023, 851 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer336 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft304 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft677 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.590 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.721 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte38Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
