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Johann-Sebastian-Bach-Str. / Johann-Sebastian-Bach-Straße in 85521 Ottobrunn

Straße und Lage

Die Johann-Sebastian-Bach-Straße liegt in Ottobrunn im Bereich Ottobrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85521 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottobrunn.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 807 m, weiterführend 677 m
  • ÖPNVOttobrunn, Hans-Kandler-Weg 293 m
  • Breitband94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 99 3,1 km, 90.879 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Ottobrunn, Hans-Kandler-Weg (293 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 417 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 807 m, weiterführend 677 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 293 m, ca. 417 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit86
  • Wohnungsmarkt12,20 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,1 km, 90.879 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Kreis München88
  • Umfeldstruktur4,8 % Wald, 0,0 % Gewässer42
  • GesundheitTraumazentrum 3,5 km90
  • E-Mobilität50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungOttobrunn, Hans-Kandler-Weg (293 m); ca. 417 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 170 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: München Klinik Neuperlach, lokales Traumazentrum, München, 3,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ottobrunn, an der Friedenstraße (807 m); weiterführend: Gymnasium Ottobrunn (677 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ottobrunn, A 99, 3,1 km, 90.879 Kfz/Tag, 12.430 Schwerverkehr/Tag, 13,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 42,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung12.960 Pkw, 568 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.538 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.488 Krafträder, 885 Lkw (Ottobrunn, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur94,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ottobrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 71,7 %, Verkehr 15,9 %, Wald 4,8 %, Landwirtschaft 4,4 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 243 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Ottobrunn, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit49 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand10.911 Wohnungen, 4.405 Wohngebäude (Ottobrunn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 12,20 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 45,9 %, Ø Wohnfläche 95,2 m², 239 leerstehende Wohnungen (Ottobrunn, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Ottobrunn)
Altersstruktur2.183 unter 10 Jahre (9,6 %), 4.893 ab 65 Jahre (21,4 %) (Ottobrunn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.961 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ottobrunn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 236 (2.059 Zuzüge, 1.823 Fortzüge) (Ottobrunn, 2024)
Sterbefälle246 Sterbefälle (Ottobrunn, 2024)
Zensus 202222.311 Einwohner (Ottobrunn, Abweichung zur Fortschreibung 17, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Johann-Sebastian-Bach-Straße

Straßendaten
AbkürzungJohann-Sebastian-Bach-Str.
Postleitzahl85521
OrtOttobrunn
OrtsteilOttobrunn
Breitengrad48.064133
Längengrad11.671723
Vorwahl089
TelefonnetzMünchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMünchen
GemeindeOttobrunn
KarteKarte und Lage
Gemeinde Ottobrunn
Gemeindeschlüssel09184136
Regionalschlüssel091840136136
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Ottobrunn
Postfach 1132
85521 Ottobrunn
Bevölkerungsdichte4365 Ew. je km²
Fläche5,23 km²
Einwohner22.829
davon weiblich11.678
davon männlich11.151

Übersichtskarten in der Gemeinde

Ottobrunn
Gemeindekarte Ottobrunn
Steuersätze in Ottobrunn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ottobrunn340340340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.