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Johann-Sebastian-Bach-Weg in 82223 Eichenau

Straße und Lage

Die Johann-Sebastian-Bach-Weg liegt in Eichenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82223 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 521 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNVEichenau, Carl-Orff-Straße 226 m
  • Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 8 6,0 km, 106.060 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Eichenau, Carl-Orff-Straße (226 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

84/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 521 m, weiterführend 1,2 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 226 m, ca. 24 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt9,85 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,0 km, 106.060 Kfz/Tag64
  • FlughafenumfeldOberpfaffenhofen 15,0 km74
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.307 je 100.000 Einwohner im Kreis Fürstenfeldbruck88
  • Umfeldstruktur24,3 % Wald, 0,7 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 4,7 km90
  • E-Mobilität27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungEichenau, Carl-Orff-Straße (226 m); ca. 24 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 4,7 km
SchulenGrundschule: Josef-Dering-Grundschule Eichenau (521 m); weiterführend: Starzelbachschule Mittelschule Eichenau (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dachau/FFB (O), A 8, 6,0 km, 106.060 Kfz/Tag, 12.973 Schwerverkehr/Tag, 12,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 15,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung6.689 Pkw, 580 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.945 Kraftfahrzeuge insgesamt, 802 Krafträder, 370 Lkw (Eichenau, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eichenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 34,3 %, Verkehr 8,3 %, Wald 24,3 %, Landwirtschaft 29,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 177 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Eichenau, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.174 registrierte Fälle, 3.307 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Fürstenfeldbruck; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand5.443 Wohnungen, 3.369 Wohngebäude (Eichenau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,85 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 56,8 %, Ø Wohnfläche 106,9 m², 125 leerstehende Wohnungen (Eichenau, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Eichenau)
Altersstruktur997 unter 10 Jahre (8,6 %), 3.053 ab 65 Jahre (26,5 %) (Eichenau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.671 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eichenau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 24 (758 Zuzüge, 734 Fortzüge) (Eichenau, 2024)
Sterbefälle155 Sterbefälle (Eichenau, 2024)
Zensus 202211.722 Einwohner (Eichenau, Abweichung zur Fortschreibung -173, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Johann-Sebastian-Bach-Weg

Straßendaten
NameJohann-Sebastian-Bach-Weg
Postleitzahl82223
OrtEichenau
Breitengrad48.176907
Längengrad11.322046
Vorwahl08141
TelefonnetzFürstenfeldbruck
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisFürstenfeldbruck
GemeindeEichenau
KarteKarte und Lage
Gemeinde Eichenau
Gemeindeschlüssel09179118
Regionalschlüssel091790118118
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Eichenau
Hauptplatz 2
82223 Eichenau
Bevölkerungsdichte1651 Ew. je km²
Fläche6,99 km²
Einwohner11.540
davon weiblich5.955
davon männlich5.585

Übersichtskarten in der Gemeinde

Eichenau
Gemeindekarte Eichenau
Steuersätze in Eichenau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eichenau330330380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.