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Johannistalerhof in 75203 Königsbach-Stein

Straße und Lage

Die Johannistalerhof liegt in Königsbach-Stein im Bereich Königsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75203 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königsbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNVKönigsbach Ankerstraße 2,2 km
  • Breitband83,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 3 8,5 km, 11.573 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Königsbach Ankerstraße (2,2 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 136 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,8 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 2,2 km, ca. 136 Abfahrten werktags48
  • Digitale Infrastruktur83,8 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt6,96 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand78
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,8 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 7,9 Min.86
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,5 km, 11.573 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis88
  • SchienenlärmEBA: ca. 490 Betroffene, 4,9 % der Einwohner70
  • Umfeldstruktur35,7 % Wald, 0,4 % Gewässer67
  • Natur- und Schutzgebiete1,1 % Naturschutzgebiet, 9,6 % FFH, 20,8 % Landschaftsschutz71
  • GesundheitTraumazentrum 11,1 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungKönigsbach Ankerstraße (2,2 km); ca. 136 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 11,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: ARCUS Sportklinik Pforzheim, Pforzheim (Wilferdinger Höhe), Hubschrauberlandeplatz, Pforzheim, 9,2 km
SchulenGrundschule: Johannes-Schoch-Grundschule (2,0 km); weiterführend: Lise-Meitner-Gymnasium (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Karlsruhe 2, B 3, 8,5 km, 11.573 Kfz/Tag, 375 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 9,8 km
Motorisierung7.010 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.680 Kraftfahrzeuge insgesamt, 832 Krafträder, 427 Lkw (Königsbach-Stein, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur83,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 85,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Königsbach-Stein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.077 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.239 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.263 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,7 Pkw-Min., Hausarzt 469 m, Apotheke 544 m, Grundschule 551 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiet, 9,6 % FFH-Gebiete, 20,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kämpfelbach-Gengenbachtal I (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Beim Steiner Mittelberg (Naturschutzgebiet, 2,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlerer Kraichgau; Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Eisinger Gäulandschaft; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen; Kämpfelbach-Gengenbachtal I; Pfinzgau; Remchingen - Mittleres
FlächennutzungSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,7 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 48,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 172 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Königsbach-Stein, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 245 Einwohner LDEN ab 55 dB, 490 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,77 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand4.962 Wohnungen, 3.009 Wohngebäude (Königsbach-Stein)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,96 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 110,5 m², 260 leerstehende Wohnungen (Königsbach-Stein, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Königsbach-Stein)
Altersstruktur971 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.299 ab 65 Jahre (22,5 %) (Königsbach-Stein, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.741 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Königsbach-Stein), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 133 (676 Zuzüge, 543 Fortzüge) (Königsbach-Stein, 2024)
Sterbefälle111 Sterbefälle (Königsbach-Stein, 2024)
Zensus 202210.093 Einwohner (Königsbach-Stein, Abweichung zur Fortschreibung -196, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Johannistalerhof

Straßendaten
NameJohannistalerhof
Postleitzahl75203
OrtKönigsbach
OrtsteilKönigsbach
Breitengrad48.986843
Längengrad8.606345
Vorwahl07232
TelefonnetzKönigsbach-Stein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeKönigsbach-Stein
KarteKarte und Lage
Gemeinde Königsbach-Stein
Gemeindeschlüssel08236076
Regionalschlüssel082365002076
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Königsbach-Stein
Marktstr. 15
75203 Königsbach-Stein
Bevölkerungsdichte303 Ew. je km²
Fläche33,71 km²
Einwohner10.201
davon weiblich5.095
davon männlich5.106

Übersichtskarten in der Gemeinde

Königsbach-Stein
Gemeindekarte Königsbach-Stein
Steuersätze in Königsbach-Stein
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Königsbach-Stein320330360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.