Johnsdorfer Weg / Johnsdorfer Straße in 02699 Neschwitz
Straße und Lage
Die Straße Johnsdorfer Straße liegt in Neschwitz im Bereich Holscha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holscha.
- OrtNeschwitz
- Postleitzahl02699
- OrtsteilHolscha
- GemeindeNeschwitz / Njeswačidło
- LandkreisBautzen
- Vorwahl035933, 035935, 035937
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVNeudorf b Königswartha 348 m
- Breitband56,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 97 16,5 km, 9.201 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Johnsdorfer Straße liegt in Neschwitz im Bereich Holscha. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV348 mnächste Station
- Gigabit56,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Butte02699
- Holscha02699
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neudorf b Königswartha (348 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 56,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neschwitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 381 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 270 / 4,4 MW; Speicher 105 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.246 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.826 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 541 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.189 Wohnungen, 877 Wohngebäude (Neschwitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,37 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 75,2 %, Ø Wohnfläche 106,8 m², 82 leerstehende Wohnungen (Neschwitz / Njeswačidło, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neudorf b Königswartha (348 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen, regionales Traumazentrum, Bautzen, 14,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Oberlausitz - Kliniken Bautzen, Bautzen, Hubschrauberlandeplatz, Bautzen, 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Bjarnat Krawc" Königswartha (2,0 km); weiterführend: Paulus-Schule Königswartha - Evangelische Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.559 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.026 Kraftfahrzeuge insgesamt, 168 Krafträder, 177 Lkw (Neschwitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 15.131 registrierte Fälle, 5.134 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,2 % (Landkreis Bautzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Völkerkundemuseum, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 39,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 8,5 % FFH-Gebiete, 13,5 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hoyerswerdaer Schwarzwasser (FFH-Gebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 2,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Teiche zwischen Neschwitz und Großdubrau; Teichgruppen am Doberschützer Wasser | Naturschutzgebiet: Caßlauer |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 3,0 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 57,3 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 112 ha, Industrie/Gewerbe 30 ha (Neschwitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 155 Bautzen I, Wahlbeteiligung 80,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,0 %, stärkste Erststimme: AfD 48,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,0 %, SPD 6,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 46,0 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,1 %, BSW 9,1 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 155 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.500, verfügbares Einkommen 22.530 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Neschwitz) |
| Altersstruktur | 226 unter 10 Jahre (9,7 %), 687 ab 65 Jahre (29,5 %) (Neschwitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 269 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neschwitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -42 (54 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Neschwitz, 2024) |
| Sterbefälle | 33 Sterbefälle (Neschwitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.420 Einwohner (Neschwitz / Njeswačidło, Abweichung zur Fortschreibung 27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Johnsdorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Johnsdorfer Weg |
| Postleitzahl | 02699 |
| Ort | Königswartha |
| Ortsteil | Holscha |
| Breitengrad | 51.306381 |
| Längengrad | 14.355884 |
| Vorwahl | 035933, 035935, 035937 |
| Telefonnetz | Neschwitz, Kleinwelka, Prischwitz |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Bautzen |
| Gemeinde | Neschwitz / Njeswačidło |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neschwitz / Njeswačidło | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14625360 |
| Regionalschlüssel | 146255223360 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neschwitz Bahnhofstr. 1 02699 Neschwitz / Njeswačidło |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 46,01 km² |
| Einwohner | 2.332 |
| davon weiblich | 1.169 |
| davon männlich | 1.163 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neschwitz
| Steuersätze in Neschwitz / Njeswačidło | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neschwitz | 350 | 480 | 420 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen438 Tsd. EUR2023, 188 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto399 Tsd. EUR2023, 171 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,65 Mio. EUR2023, 706 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer848 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer67 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft772 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft541 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.246 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.826 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte269Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
