Josef-Kyrein-Str. / Josef-Kyrein-Straße in 85579 Neubiberg
Straße und Lage
Die Josef-Kyrein-Straße liegt in Neubiberg im Bereich Neubiberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neubiberg.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 601 m, weiterführend 590 m
- ÖPNVNeubiberg, Barbarossastraße 250 m
- Breitband67,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 3,6 km, 46.356 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neubiberg, Barbarossastraße (250 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 491 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
| ÖPNV-Anbindung | Neubiberg, Barbarossastraße (250 m); ca. 491 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: München Klinik Neuperlach, lokales Traumazentrum, München, 2,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinik, München-Perlach, Hubschrauberlandeplatz, München, 2,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule München, Gänselieselstraße 33 (601 m); weiterführend: Gymnasium Neubiberg (590 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Neubiberg, A 8, 3,6 km, 46.356 Kfz/Tag, 1.156 Schwerverkehr/Tag, 2,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 42,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 28,8 km |
| Motorisierung | 7.660 Pkw, 535 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.188 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.060 Krafträder, 374 Lkw (Neubiberg, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 67,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neubiberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.862 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.560 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,1 Pkw-Min., Hausarzt 425 m, Apotheke 646 m, Grundschule 532 m |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gebiet um den Hachinger Bach von der Stadtgrenze bis zur Versickerungsstelle (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Südliche Fröttmaninger Heide (Naturschutzgebiet, 14,50 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG Bahnhofswald im Gebiet der Gemeinden Neubiberg und Ottobrunn |
| Flächennutzung | Siedlung 57,9 %, Verkehr 14,7 %, Wald 5,0 %, Landwirtschaft 18,2 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 145 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Neubiberg, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 780 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.095 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,65 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 370 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 5.988 Wohnungen, 3.032 Wohngebäude (Neubiberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 13,84 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 55,2 %, Ø Wohnfläche 99,8 m², 150 leerstehende Wohnungen (Neubiberg, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,4 Jahre (Neubiberg) |
| Altersstruktur | 1.071 unter 10 Jahre (7,5 %), 2.637 ab 65 Jahre (18,4 %) (Neubiberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 12.055 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neubiberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -138 (1.457 Zuzüge, 1.595 Fortzüge) (Neubiberg, 2024) |
| Sterbefälle | 142 Sterbefälle (Neubiberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.367 Einwohner (Neubiberg, Abweichung zur Fortschreibung -23, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Josef-Kyrein-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Josef-Kyrein-Str. |
| Postleitzahl | 85579 |
| Ort | Neubiberg |
| Ortsteil | Neubiberg |
| Breitengrad | 48.076717 |
| Längengrad | 11.673989 |
| Vorwahl | 089 |
| Telefonnetz | München |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | München |
| Gemeinde | Neubiberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neubiberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09184146 |
| Regionalschlüssel | 091840146146 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neubiberg Postfach 1152 85579 Neubiberg |
| Bevölkerungsdichte | 2483 Ew. je km² |
| Fläche | 5,77 km² |
| Einwohner | 14.329 |
| davon weiblich | 6.815 |
| davon männlich | 7.514 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neubiberg
| Steuersätze in Neubiberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neubiberg | 270 | 320 | 280 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
