Josefplatz in 82441 Ohlstadt
Straße und Lage
Die Straße Josefplatz liegt in Ohlstadt im Bereich Ohlstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ohlstadt.
- OrtOhlstadt
- Postleitzahl82441
- OrtsteilOhlstadt
- GemeindeOhlstadt
- LandkreisGarmisch-Partenkirchen
- Vorwahl08841
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 835 m, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVOhlstadt, Abzw. Bahnhof 375 m
- Breitband8,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 95 3,2 km, 15.346 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Josefplatz liegt in Ohlstadt im Bereich Ohlstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis955,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule835 mnächste Schule
- ÖPNV375 mnächste Station
- Gigabit8,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alpspitzstr.82441
- Am Bachfeld82441
- Am Brandt82441
- Am Dorfbach82441
- Angerweg82441
- Bachacker82441
- Badstr.82441
- Bahnhofweg82441
- Bichelrainweg82441
- Boschetstr.82441
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ohlstadt, Abzw. Bahnhof (375 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,9 % FTTB/H-Gigabit, 89,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ohlstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 508 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 365 / 5,6 MW; Speicher 133 / 0,9 MW; Wasser 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.125 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.890 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 973 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 955,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.722 Wohnungen, 942 Wohngebäude (Ohlstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,65 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 56,6 %, Ø Wohnfläche 102,9 m², 84 leerstehende Wohnungen (Ohlstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ohlstadt, Abzw. Bahnhof (375 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: BG Unfallklinik Murnau, überregionales Traumazentrum, Murnau, 4,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: BG Unfallklinik Murnau, Luftrettung, Murnau a. Staffelsee, Luftrettungsstation, Murnau a.Staffelsee, 5,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ohlstadt (835 m); weiterführend: Christoph-Probst-Mittelschule Murnau a.Staffelsee (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,3 Pkw-Min., Hausarzt 739 m, Apotheke 5,3 km, Grundschule 744 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Murnau/Kochel (S), A 95, 3,2 km, 15.346 Kfz/Tag, 551 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.137 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.114 Kraftfahrzeuge insgesamt, 439 Krafträder, 226 Lkw (Ohlstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.410 registrierte Fälle, 4.937 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,0 % (Landkreis Garmisch-Partenkirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Linderhof, Ettal, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 21,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,1 % Naturschutzgebiet, 19,2 % FFH-Gebiet, 49,1 % Vogelschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Estergebirge (Vogelschutzgebiet, 0,37 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Murnauer Moos (Naturschutzgebiet, 2,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Murnauer Moos | Landschaftsschutzgebiet: Ramsachleiten und Alte Loisach bei Murnau am Staffelsee | Naturschutzgebiet: Murnauer Moos | Vogelschutzgebiet: Estergebirge; Murnauer Moos und Pfrühlmoos |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 3,6 %, Wald 49,6 %, Landwirtschaft 33,2 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 66 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Ohlstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Ohlstadt) |
| Altersstruktur | 313 unter 10 Jahre (9,4 %), 845 ab 65 Jahre (25,4 %) (Ohlstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 609 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ohlstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (145 Zuzüge, 153 Fortzüge) (Ohlstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Ohlstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.372 Einwohner (Ohlstadt, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Josefplatz
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Josefplatz |
| Postleitzahl | 82441 |
| Ort | Ohlstadt |
| Ortsteil | Ohlstadt |
| Breitengrad | 47.63348 |
| Längengrad | 11.22454 |
| Vorwahl | 08841 |
| Telefonnetz | Murnau a Staffelsee |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Garmisch-Partenkirchen |
| Gemeinde | Ohlstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ohlstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09180127 |
| Regionalschlüssel | 091805136127 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ohlstadt Postfach 53 82441 Ohlstadt |
| Bevölkerungsdichte | 81 Ew. je km² |
| Fläche | 41,17 km² |
| Einwohner | 3.323 |
| davon weiblich | 1.743 |
| davon männlich | 1.580 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ohlstadt
| Steuersätze in Ohlstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ohlstadt | 330 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen765 Tsd. EUR2023, 230 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto688 Tsd. EUR2023, 207 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,91 Mio. EUR2023, 1.178 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer100 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,45 Mio. EUR2023
- Steuerkraft973 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.125 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.890 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte609Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
