Julius-Echter-Str. / Julius-Echter-Straße in 97523 Schwanfeld
Straße und Lage
Die Straße Julius-Echter-Straße liegt in Schwanfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97523 zugeordnet.
- OrtSchwanfeld
- Postleitzahl97523
- GemeindeSchwanfeld
- LandkreisSchweinfurt
- Vorwahl09384
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 668 m, weiterführend 7,6 km
- ÖPNVSchwanfeld Heiligenthaler Straße 376 m
- Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 19 5,0 km, 7.456 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Julius-Echter-Straße liegt in Schwanfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule668 mnächste Schule
- ÖPNV376 mnächste Station
- Gigabit97,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adenauerplatz97523
- Am Berg97523
- Am Weiherlein97523
- Ansbachring97523
- Bismarckstr.97523
- Brunnenweg97523
- Dorfstr.97523
- Frankenstr.97523
- Friedhofstr.97523
- Goethestr.97523
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwanfeld Heiligenthaler Straße (376 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwanfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 447 aktive Einheiten, 18,9 MW Nettoleistung, Solar 308 / 3,0 MW; Wind 6 / 15,0 MW; Speicher 131 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.698 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.147 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.025 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 875 Wohnungen, 567 Wohngebäude (Schwanfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,41 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 71,4 %, Ø Wohnfläche 122,1 m², 52 leerstehende Wohnungen (Schwanfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwanfeld Heiligenthaler Straße (376 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Josef, lokales Traumazentrum, Schweinfurt, 15,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schwanfeld (668 m); weiterführend: Balthasar-Neumann-Mittelschule Werneck (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 499 m, Apotheke 441 m, Grundschule 519 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Werneck-Eßleben, B 19, 5,0 km, 7.456 Kfz/Tag, 346 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: 1. Motor-Yacht-Club, Nürnberg, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Wipfeld, 3,5 km |
| Motorisierung | 1.348 Pkw, 771 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.741 Kraftfahrzeuge insgesamt, 194 Krafträder, 82 Lkw (Schwanfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.279 registrierte Fälle, 5.488 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,2 % (Landkreis Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 19,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Volkacher Mainschleife (Landschaftsschutzgebiet, 2,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wipfelder Mainaue bei St.Ludwig (Naturschutzgebiet, 3,52 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Volkacher Mainschleife |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 5,3 %, Wald 13,3 %, Landwirtschaft 71,6 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Schwanfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Schwanfeld) |
| Altersstruktur | 178 unter 10 Jahre (10,2 %), 433 ab 65 Jahre (24,8 %) (Schwanfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 253 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwanfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (89 Zuzüge, 62 Fortzüge) (Schwanfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Schwanfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.765 Einwohner (Schwanfeld, Abweichung zur Fortschreibung -18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Julius-Echter-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Julius-Echter-Str. |
| Postleitzahl | 97523 |
| Ort | Schwanfeld |
| Breitengrad | 49.917732 |
| Längengrad | 10.131467 |
| Vorwahl | 09384 |
| Telefonnetz | Schwanfeld |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Schweinfurt |
| Gemeinde | Schwanfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwanfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09678175 |
| Regionalschlüssel | 096785643175 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schwanfeld Rathausplatz 6 97523 Schwanfeld |
| Bevölkerungsdichte | 146 Ew. je km² |
| Fläche | 11,99 km² |
| Einwohner | 1.749 |
| davon weiblich | 869 |
| davon männlich | 880 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwanfeld
| Steuersätze in Schwanfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwanfeld | 450 | 450 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen325 Tsd. EUR2023, 186 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto290 Tsd. EUR2023, 166 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,09 Mio. EUR2023, 1.196 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,41 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer49 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft667 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.025 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.698 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.147 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte253Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
